贷款50万第二年还清？

房贷贷款100万三年后大额还款50万剩余贷款按30年算还是2

房贷贷款100万三年后大额还款50万剩余贷款按30年算：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)x月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

房贷50万还了四年一次性要还多少钱

870400元。还需要还870400元，按照年利率是5.88%，20年利息为20×500000×0.0588=588000元，每年还(500000+588000)÷20=54400元，4年还4×54400=217600元，还需还(500000+588000)-217600=870400元。

假如我我有房贷100万,我这个月还款50万,50万是不是直接从100万里扣除？

可以是呀。但前提是你提前与银行沟通好这笔资金是要提前归还贷款本金的，银行也同意提前归还。否则，银行会按照原合同协议扣款的，本息都有。个人观点，仅供参考。

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