疫情对不良贷款的影响？

广东邮政储蓄银行个人房屋抵押贷款受疫情影响吗

有影响。

广东邮政储蓄银行个人房屋抵押贷款受疫情影响，疫情确实是对办理抵押贷款是有影响的，如果小区都是封闭，非本小区住户是不能出入的。如果出现这种情况，评估公司无法上门对房产拍照评估，无法出具评估报告。另外一个是，当时大部分银行进行轮休，很多当时是一周只上两天班，并且不允许客户经理外出，在办理抵押贷款时，又需要客户经理去公司或者抵押物进行下户拍照，是推进不了的。

房屋抵押贷款条件房屋的年限在20年之内。房屋的面积各银行要求不一。房屋要有较强的变现能力。一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。贷款利率（含银行变相收取的各项成本）一般为年9%--12%，放款速度一般为1-2个月。

广东湛江：首次买普通住房的商业住房贷款首付比例降至20%

8月9日，广东省湛江市发布《湛江市人民政府办公室关于印发湛江市金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长若干措施的通知》，涉及促进房地产市场平稳健康发展金融服务等方面措施。

文件提出，支持居民住房信贷需求。自2022年6月10日起，湛江辖区银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由25%下调至20%，参考全省实际情况合理确定商业性个人住房贷款最低利率水平。

同时，湛江市加大对购买二手住房的贷款支持，贷款最长年限增加至30年。优化住房贷款审查，提高贷款审批发放效率。鼓励银行机构对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，鼓励金融机构结合实际及时优化信贷政策，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。

文件显示，该市将支持房地产和建筑企业融资需求。支持金融机构积极对接和满足保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等金融服务需求。引导金融机构在风险可控基础上，加大对优质房地产项目的支持力度，保持房地产开发贷款平稳有序投放。满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。

做好房地产企业风险处置项目并购金融服务。督促涉险房地产企业积极自救化险，属地政府和有关部门要加强协调指导和项目推介对接。鼓励金融机构加大对优质房地产项目的支持力度，按照市场化、法治化原则支持“保交楼”。支持金融机构为重点房地产企业风险处置项目出让、兼并收购提供债券发行、融资顾问等服务。鼓励优质房地产企业发行公司信用类债券，募集资金用于风险处置项目的兼并收购。

广东省生源地助学贷款截止时间

广东省生源地助学贷款截止时间：低风险地区9月16日。

疫情防控期间，中、高风险地区的续贷学生如需进行就学信息变更，市县资助中心可采取线上提交变更材料预办理的方式，先予办理变更申请，待疫情结束后申请人现场补充签名，方便学生远程续贷。

首贷以借款学生、共同借款人现场电子化的方式开展。对中高风险地区因返校不能面签的借款学生可启动应急受理，即通过授权的方式委托共同借款人办理，具体材料要求请联系户籍所在地学生资助管理中心。

对符合贷款资格且高校开学早的借款学生提供优先预约办理服务。

广州疫情没法去提车怎么办又要我按揭还款

与4S店进行沟通延期提车。广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会。根据查询该地疫情防控得知，截止2022年11月25日该地属于高风险地区导致无法外出。因此可以与4S店进行沟通延期提车与还款。

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