青岛房产抵押贷款哪家银行好办？

房产二押青岛哪家银行可以贷款

青岛房产二押可在青岛银行、中国银行，工商银行，建设银行，农行银行等可以贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。

; 青岛银行银团贷款金额大、期限长；适合重大项目贷款的企(事)业法人。银团贷款预期年化利率按照银团贷款的协议执行。银团贷款的筹组程序大体可分为初步协商、确定组团框架、贷款分销、签约及代理行跟进等几个主要阶段。下面介绍青岛银行银团贷款需要的条件：

(1)符合申请贷款企业应具备的基本条件；

(2)项目贷款需有合法批准文件，包括建设、土地、规划、税务、海关、环保等部门的相关批件；

(3)项目配套资金除投资及银团贷款外均已落实或取得了资金承诺，该承诺已经得到银团认可；

(4)长期银团贷款，新建项目筹建者或股东的实际投资不得低于总投资的25%；

(5)新项目产品有市场、预期经济效益显著，符合固定资产贷款的条件；

(6)借用外汇的银团贷款，需同时具备外汇来源有关条件；

(7)银行规定的其他条件。

（一）身体健康、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。

（二）借款人应为具有一定经营规模的个体工商家、私营业主、民营企业持股比例20%以上的公司股东，不含挂靠人员及实际控制人。

1、年销售收入500万元以上，具备稳定的供销途径，主营业务突出，主营业务收入占总销售收入80%以上；

2、借款人家庭（借款人及配偶，下同）及企业净资产不低于200万元；

3、所经营企业无不良信用记录；

4、借款人及用款企业在我行开立结算账户。

（三）具有我行所在区域常住户口或固定住所。

（四）原则上要求年满28周岁，授信到期时未退休且实际年龄不超过65周岁。

（五）收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力和良好的还款意愿。

（六）能够供应明确合法的贷款用途证明。

（七）所申请贷款金额、期限、用途和借款人的生产经营情况、财务状况、债务偿还能力相匹配。

（八）我行要求的其他条件。

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