贷款同比增长比例怎么算？

央行：一季度末房地产业中长期贷款余额同比增长5.6%

人民银行统计，2021年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额180.41万亿元，同比增长12.6%；一季度增加7.67万亿元，同比多增5741亿元。贷款投向呈现以下特点。

一、企事业单位中长期贷款增长加快

2021年一季度末，本外币企事业单位贷款余额116.09万亿元，同比增长10.9%，增速比上月末和上年末分别低0.8和1.5个百分点；一季度增加5.56万亿元，同比少增7170亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额42.49万亿元，同比增长2.3%，增速比上年末低5.9个百分点；一季度增加9256亿元，同比少增2.2万亿元。中长期贷款余额70.55万亿元，同比增长16.9%，增速比上年末高1.6个百分点；一季度增加4.47万亿元，同比多增1.4万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额50.19万亿元，同比增长11.9%，增速比上年末高0.3个百分点；经营性贷款余额48.14万亿元，同比增长11.9%，增速比上年末低1个百分点。

二、工业中长期贷款增速继续提升

2021年一季度末，本外币工业中长期贷款余额11.92万亿元，同比增长24.2%，增速比上年末高4.2个百分点；一季度增加9160亿元，同比多增4873亿元。其中，重工业中长期贷款余额10.29万亿元，同比增长22.7%，增速比上年末高4.2个百分点；轻工业中长期贷款余额1.63万亿元，同比增长34.2%，增速比上年末高3.5个百分点。

2021年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额47.83万亿元，同比增长14.9%，增速比上年末高0.6个百分点；一季度增加2.77万亿元，同比多增5461亿元。房地产业中长期贷款余额同比增长5.6%，增速比上年末低2.2个百分点。

三、普惠金融领域贷款增长速度加快

2021年一季度末，人民币普惠金融领域贷款1余额23.46万亿元，同比增长28%，增速比上年末高3.8个百分点；一季度增加1.96万亿元，同比多增9259亿元。

2021年一季度末，普惠小微贷款余额16.67万亿元，同比增长34.3%，增速比上年末高4个百分点；一季度增加1.58万亿元，同比多增7360亿元。农户生产经营贷款余额6.35万亿元，同比增长14.6%；创业担保贷款余额2265亿元，同比增长49.4%；助学贷款余额1277亿元，同比增长10.5%。

2021年一季度末，建档立卡贫困人口存量贷款余额1336亿元；建档立卡贫困人口存量贷款与已脱贫人口贷款余额合计8189亿元。

四、绿色贷款保持较快增长

2021年一季度末，本外币绿色贷款2余额13.03万亿元，同比增长24.6%，高于各项贷款增速12.3个百分点，其中投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为6.47和2.29万亿元，合计占绿色贷款的67.3%。

分用途看，基础设施绿色升级产业和清洁能源产业贷款余额分别为6.29和3.4万亿元，同比分别增长25%和17.2%。分行业看，交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额3.85万亿元，同比增长15%；电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额3.73万亿元，同比增长19.7%。

五、农户贷款加速增长，农村贷款和农业贷款增速小幅上行

2021年一季度末，本外币涉农贷款余额40.68万亿元，同比增长10.7%，增速与上年末持平；一季度增加2.05万亿元，同比多增3226亿元。

2021年一季度末，农村（县及县以下）贷款余额33.82万亿元，同比增长12%，增速比上年末高0.1个百分点；一季度增加1.82万亿元，同比多增3397亿元。农户贷款余额12.45万亿元，同比增长16.4%，增速比上年末高2.2个百分点；一季度增加6558亿元，同比多增2656亿元。农业贷款余额4.47万亿元，同比增长8%，增速比上年末高0.5个百分点；一季度增加2035亿元，同比多增69亿元。

六、房地产贷款增速持续下降

2021年一季度末，人民币房地产贷款余额50.03万亿元，同比增长10.9%，低于各项贷款增速1.7个百分点，比上年末增速低0.6个百分点；一季度增加1.67万亿元，占同期各项贷款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7个百分点。

2021年一季度末，房地产开发贷款余额12.42万亿元，同比增长4.4%，增速比上年末低1.7个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.72万亿元，同比减少0.2%，增速比上年末低1.2个百分点。个人住房贷款余额35.67万亿元，同比增长14.5%，增速比上年末低0.1个百分点。

七、住户经营性贷款加速增长

2021年一季度末，本外币住户贷款余额65.75万亿元，同比增长16.3%，增速比上年末高2.1个百分点；一季度增加2.56万亿元，同比多增1.36万亿元。

2021年一季度末，本外币住户经营性贷款余额14.75万亿元，同比增长24.6%，增速比上年末高4.6个百分点；一季度增加1.13万亿元，同比多增6437亿元。住户消费性贷款余额51万亿元，同比增长14.1%，增速比上年末高1.4个百分点；一季度增加1.43万亿元，同比多增7135亿元。

房地产贷款同比增速创8年新低？

是的，截至4月末，房地产贷款同比增长10.5%，增速创8年新低；房地产信托余额和投向房地产的理财产品规模持续下降，其中投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。

2021年6月1日，中国银保监会就近期监管重点工作情况召开新闻发布会。银保监会党委委员、副主席梁涛在发布会上表示，当前房地产金融化泡沫化势头得到遏制，房地产融资呈现“五个持续下降”的特点，资金过度流入房地产市场问题得到初步扭转。

房地产融资呈现“五个持续下降”特点

一是房地产贷款增速持续下降，截至4月末，银行业房地产贷款同比增长10.5%，增速创8年来新低，2021年以来持续低于各项贷款增速。

二是房地产贷款集中度持续下降，房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.5个百分点，已经连续7个月下降。

三是房地产信托规模持续下降，房地产信托余额较2020年同期下降约13.6%，自2019年6月以来呈持续下降趋势。

四是理财产品投向房地产非标资产的规模持续下降，相关理财产品余额同比下降36%，近一年来持续保持下降趋势。

五是银行通过特定目的载体投向房地产领域资金规模持续下降，相关业务规模同比下降26%，为连续15个月下降。

超预期！9月新增人民币贷款同比多增8108亿元，释放什么信号？

9月新增人民币贷款同比增多了8108亿元，也就是说现在有越来越多的人会选择贷款了，当然有的人是投资，有的是普通公民借贷，根据多位专家表示，这种情况也反映了国内的经济正在进一步的复苏和增强，实际经济融资需求回暖的一个信息，也就是说这是一个很好的现象，这就证明有很多人慢慢的选择开始创业了，大家都知道因为疫情的原因，所以各行各业都不是很景气，有一些小型的公司，因为疫情原因而倒闭，所以这就导致很多人因此失业，大家都觉得工作都保不住更别谈做生意了，这个时候如果去做生意的话肯定是血本无归。

但是这个贷款的数字代表了现在已经越来越多人对资金有一定的需求，当然一般选择贷款的话，要么是买房子，要么就是投资做生意，所以说这是一个很好的现象，证明现在的经济已经越来越好了，一个人如果决心想要贷款的话，那就证明他肯定是有一定把握的，我觉得人总要给自己一个机会，有些人觉得上班还不如创业，因为上班每个月就只有那点工资，如果自己做老板的话，虽然压力会比较大，有的时候也会很辛苦，但是钱和付出的努力是成正比的，当然也不是每一个创业的人都会成功创业，要讲究机遇也要讲究能力，相信只要努力过的人一定会成功。

其实因为疫情的原因，各行各业都受到了一定的影响，所以国家对很多创业的人都是大力支持的，因为我们国家要带动经济，所以会撬动更多的银行行来配套融资，像很多中小微企业和个体工商户等等的改造，带来长期的贷款需求会得到一定程度的释放。

8月末河南人民币贷款余额同比增长8.2%，这一数据说明了什么？

8月末河南人民币贷款余额同比增长8.2%，这组数据不仅说明了目前市场的消费欲望正在逐步增强，同时也表明生产领域的商家可能能够更加容易地从银行当中贷出相应的款项。

一、8月末河南人民币贷款余额同比增长8.2%

按照目前河南当地政府披露的数据，8月末河南人民币贷款余额已经达到了74,102.4亿元的规模，同比增长2%的数据，这种数据其实引发了不少人的好奇。在会计术语上有一个词语叫做同增同减，贷款余额的增多也就意味着更多的人可以从银行当中带走钱，这也是我们需要看到的一个现实。由于目前的这种数据实在是太过瞩目了，这也就引发了不少人对于背后的内涵的思考。

二、这一数据说明目前市场的消费欲望强烈

这组数据首先就可以说明目前市场的消费欲望是比较强烈的，我们可以看到目前市场正在呈现出一种萎缩的状态，那也是不得已而为之，最为重要，就是目前不少的人口袋里没有钱了，那么有钱应该怎么办呢？那就是相关部门必须想办法让他们促进消费，不管最终的贷款是直接用于消费性贷款还是用于生产性贷款，这些贷款都是能够促进市场的消费热情的。

三、但是更多的则是目前生产领域的巨变

然而更加需要注意的是，目前有更多的商家从中找到的机会，由于目前的生产领域正在发生着强烈转变，这也就意味着在转变的过程中有不少的店会倒下，同时也会有更多的店会重新崛起。在目前这种贷款余额增多的情况下，这也就意味着大家想要从银行里面带走相应的款项的机会更多了，这对于许多人来说都是一个好事儿。随着生产结构优化升级，最后对于个人的影响是极为不错的。

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