父母给子女购房可以用住房公积金贷款吗?
不可以。只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。同样的,子女买房,也不可以支取父母的住房公积金。 住房公积金管理规定:在职职工个人贷款的共同申请人,只能是缴存住房公积金本人或者是借款人的配偶。
父母的公积金可以在异地给子女贷款买房子吗
父母的公积金是不可以给子女贷款买房子的。根据相关法律规定,在购买自住房的情况下,只能支取自己的住房公积金,也可以持婚姻关系证明支取配偶的住房公积金。
法律分析
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。特点:普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照相关规定缴存住房公积金;强制性、政策性,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
子女买房,父母可以用自己的公积金帮子女贷款吗?
父母可以用自己的公积金帮子女贷款。
根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
扩展资料:
贷款额度要符合四个“不高于”:
1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;
2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3.不高于按照还款能力确定的贷款限额;
4.不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度,购买首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。
父母可以以子女的名义申请住房公积金贷款吗?个人公积金查询方法是什么?
父母可以以子女的名义申请住房公积金贷款吗?
最先爸爸妈妈能以子女的为名申请办理住房公积金借款。但须达到以下条件:最先,贷款人须是买房合同里的生意人。若希望是变长贷款期限,按照相关规定,儿女须是产权共有人,且正常的存缴了住房公积金并同时符合贷款的其他条件。举例说明,你是购房者,您和另一半方的最大能贷期限是3年,办理贷款50万,为缓解还款压力,想贷20年。
那样,该儿女须同时符合以下条件:是产权共有人;正常的持续一年存缴住房公积金;无公积金贷款额,有稳定的经济来源,征信好,有归还贷款本金能力。在经金融机构及中心的审查后,符合条件的可按照子女的最多能贷期限办理贷款。
个人公积金查询方法是什么?
一、登陆住房公积金管理中心官方网站查询账户余额
【查询步骤】
1、进到官网根据“本人住房公积金查询”连接,击进到查询网页页面;(可以通过网页搜索或通过全国各地住房公积金查询系统软件进到查询)
2、键入账户(身份证或公积金银行账号)及登陆密码,进到帐户详尽网页页面。
【注】:默认设置账户密码一般为住房法人代码后六位数字或由公积金卡发卡金融机构给予,如有疑问,请拔打住房公积金管理中心客服热线12329资询。
方法二、登录住房公积金托管银行网上银行查询账户余额
【查询步骤】
1、登陆中国工商银行网上银行(或其他公积金托管银行);
2、登录成功后,进入的是网上银行启动页,点一下导航条“我的帐户”频道连接;
3、进到“我的帐户”网页页面后,在左边功能菜单中找到“住房公积金”选择项,打开“住房公积金”;
4、根据自身应该选择必须查询的“我自己的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
方式三、前去住房公积金管理中心银行柜台查询账户余额
【查询步骤】
1、员工自己查询需携带员工自己持身份证原件;
2、单位经办人查询需携带单位经办人持企业开具的证明信正本、查询员工及经办人员身份证原件;
3、受委托人查询需携带受委托人持查询员工及受委托人身份证原件、委托书原件;
4、带上材料到区公积金管理中心银行柜台;
5、查询(打印出)公积金存缴历史时间清单(超出近一年半)的,须员工自己持身份证原件前去公积金核心(服务处、中心)提交申请,员工可以从5个工作日后领到查询清单。
方式四、拨通12329公积金服务电话查询账户余额
【查询步骤】
1、拨通公积金热线电话;
2、根据课文点一下自助式查询;
3、点一下帐户查询键入公积金帐号和密码就可以。
【注】:未开通12329公积金查询提供服务的城市需去公积金管理中心查询。
方式五、免费下载住房公积金手机客户端APP查询账户余额
【查询步骤】
1、安装下载并登录公积金手机客户端APP进到我的帐户;
2、键入公积金账户和帐户别称;
3、点击查看详细信息就可以查看余额。
【注】:仅适用开启APP查询帐户城市。
方式六、根据短消息查询住房公积金账户余额(一部分城市不兼容)
【查询步骤】
按公积金查询格式要求编写短信内容,发送到查询号就可以。
方式七、支付宝钱包查询住房公积金账户余额(仅支付宝开通查询公积金城市应用)
【查询步骤】
1、点一下手机界面的支付宝按键,开启进入首页;
2、寻找“城市服务项目”按键开启进到下一阶段实际操作;
3、在“城市服务项目”菜单栏中,寻找“公积金查询”按键;
4、初次实际操作此项服务时,必须要先开展受权确定;
5、受权结束后,就可以点一下“本人查询”按键;
6、按提示键入身份证号,查询登陆密码;
7、进到页面后可等候系统软件给予实际数据信息。
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