首套房公积金贷款多久能批下来？

首套房贷款审批要多久，多久能放贷款。

贷款一般需要30个工作日左右就可以放款了，就是除去节假日，所以一般是45天左右可以放款，银行审批过后，您就可以等待放款了，放款时不用您再回来了，因为银行是直接将全款放至开发商那里

想要贷款买房，房贷审批一般需要多久？

至于房贷申请申请几天后就能获批的问题，需要分几种情况说明。大类是商业贷款和公积金贷款，细分是各行甚至各行支行的贷款要求可能会有一些差异。每个银行甚至每个银行的支行在付款要求上会有一些差异，主要准备以下材料:

一、材料准备

1.身份证、结婚证、户口本原件及复印件。

2.外来户籍要准备暂住证(个别城市要求)。

3.工作单位出具的收入证明(对于商业贷款，个别银行有固定格式)。 4.销售合同和首付款发票。

5.个人信用信息等证明。

除上述五项基本材料外，银行可要求借款人补充一些其他证明材料。 无论是商业支付还是公积金支付，需要提供的材料大致就是这五类，借款人在办理前要做好准备，不能有遗漏。

其次，银行接受了 贷款银行或公积金管理中心收到借款人的材料后，将对借款人进行审查。商业贷款通常需要15个工作日。最长期限不超过1个月；公积金贷款一般一个月左右。 公积金贷款的进展和流程 在银行接受调查期间，借款人将被要求根据情况补充一些材料，因此借款人最好在此期间保持联系 络脉交流。

第三，银行审核批准 总银行收到借款人的贷款申请后，将从以下几个方面进行审核

1.房子的状况 本文主要针对二手房的付款，因为房屋商品是以房屋抵押的，而二手房和一手房是不一样的，不同年代不同品质的房子价值必然是不一样的。虽然会有专门的评估公司对二手房进行评估，但是对于年龄较大的房子，一般20年以上，银行不会再支付了。一些购买旧房的借款人需要特别注意这一点

2.借款人的资格 因为房货是长期付款，通常长达30年，银行会严格审查借款人的各种资质，以确保自身安全。首先是个人信用。如果借款人在央行征信系统中有连续三次或六次以上的不良记录，那么无论借款人的收入有多高，基本都不可能支付货款。

随着中国开始进入信用时代，每个人都必须保护自己的个人信用。如果借款人之前已经逾期或信用状况不确定，可以持身份证到央行查询并打印个人或夫妻双方的信用信息。 其次，借款人的还款能力。通常情况下，如果借款人每月还款超过收入的一半以上，就不会被批准还款。

目前，商业银行的审计流程一般采用四级审批制度(信函员、信函员、负责个人金融业务的行长尽职调查)。审批的重点不同，需要担保公司、评估公司、公证员、征信公司、保险和检验公司等的配合和配合。需要一定的时间:一般情况下，商业支付15个工作日。公积金贷款最长不超过一个月，一般在一个月左右。最长期限为1.5个月。 此外，商业贷款和公积金贷款的进度都可以从手机上查看。如果无法处理，银行或公积金中心会给予答复。

农业银行房贷多久能批下来

1至2个月左右的时间。农行的贷款项目比较多，同时审批的程序也比较复杂和严格，时间就会比较长，一般是1至2个月左右的时间，不过不同地方的审批时间也会不同，有些地方半个月就能审批下来，具体要根据当地实际情况而定，提交的资料不全也会影响审批时间，但如果长时间未审批放款，可到当地农业银行询问清楚。

拓展资料：银行贷款买房利息

1、信用贷款类。这类贷款主要是用于消费用途，额度不高，通常利率会根据申请人资质情况做上浮调整的，上浮范围在10%-30%左右。

2、房贷利率大家都不陌生，现在买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10%-20%左右，如果是二套房利率上浮范围在20%-30%左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的。

3、抵押类贷款。这类贷款额度较大，申请的贷款期限也较长，不过利率相对于信用类贷款来说，不会太高，通常利率为基准利率的1.2倍左右。

4、银行贷款基准利率：短期贷款：一年以内(含一年)年利率4.35%;中长期贷款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;个人住房公积金贷款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。

5、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

申请住房贷款需要提交的资料

1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)。

2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。

4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证。

7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

8、贷款人要求提供的其它文件或资料。

首套房贷款多久能拿到的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于首套房公积金贷款多久能批下来、首套房贷款多久能拿到的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。