商铺无产权贷款合同？

无产权的商铺能办理贷款吗？

当然不可以了，抵押贷款就是把网店的产权抵押、银行放贷的，而你这个网点根本没产权，也就是不能抵押，因此也就不能贷款了

没有房产证商铺怎么贷款

没有房产证的商铺是不可以贷款的。一方面，必须有书面材料证明这是你的资产（土地证或房产证），另一方面，要证明你的资产能上市流通。没有这两方面基本条件，商业银行不会考虑抵押的。如果你的房子地皮是宅基地，出了问题，银行就算拿在手上也没办法处理，农村宅基地是不允许交易的。可以向当地的农村信用合作社询问一下，说不定可以。

无房产证的房子如何抵押贷款

如果借款人准备用来抵押的房子没有房产证，可以准备先去房产局办理抵押登记，然后再去银行申请个人住房抵押贷款。有一些安置房或者小产权的房子确实没有房产证，那么借款人就必须要先获得抵押证件，才能去银行申请贷款。

获得了抵押证件之后，借款人就需要准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。然后去办理房屋价值抵押评估报告，再去银行提供贷款合同、申贷资料申请办理房屋抵押贷款业务。

需要注意，抵押房子如果本身就没有房产证的话，贷款额度首先就不会很高。其次，对于医院、学校等这类以公益为目的的房屋，不管是属于个人或企业名下，都是不能抵押的，银行也是不会受理的。

如果房屋已经被查封、扣押、监管，或者是其他形式限制的房子，房子的所属权目前也就不明确，存在争议，所以这类房屋是不能抵押贷款的。

【拓展资料】

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

申请条件：

一、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

二、持有有效的身份证明文件;

三、具有稳定、合法的收入来源;

四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

五、银行规定的其他条件。

法网没有办大产权证的商铺能办按揭贷款吗？

如果没有办理大产权的商铺，也是能办理按揭贷款的，只要去银行办理商业贷款就可以了，用商铺作为抵押就能办理贷款。

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