个人房产证再抵押贷款能贷多少？

如何使用房产证进行抵押贷款

办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件。

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

扩展资料：

根据《贷款通则》：

第二十一条　贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

第二十二条　贷款人的权利

根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

一、要求借款人提供与借款有关的资料；

二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；

四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第二十三条　贷款人的义务：

一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。

四、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。

参考资料来源：百度百科-房产证抵押贷款

房产证抵押贷款如何办理

在现代的生活中，每个人都或多或少有需要用到钱的时候，而往往大家的钱都会不够，于是就会想到将房产证进行抵押取得贷款，从而解决燃眉之急。但是很多人不知道房产证抵押贷款如何办理，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。

一、房产证抵押贷款如何办理

1、首先，我们需要带好各种证件材料去一趟银行，其中包括个人的身份证、户口簿房、产证等等。到了银行之后，如果想要申请贷款，需要先在银行开设一个活期的账户，这个账户是用来存款的。

2、开设完账户后，相关人员会让你填写一个申请房产证抵押贷款的表格，我们需要将这个申请表仔细认真地填写完成。这里要注意的是，不管是上面提供的材料还是这里填写的表格，一定要绝对真实，不能够弄虚作假，因为之后银行会派人员对这些材料和表格进行审核，一旦发现有虚假的内容，将会不准许抵押贷款。

3、材料和申请表审核通过之后，相关人员将会通知我们去银行签订贷款协议，协议上的内容一定要看清楚，确认无误之后再在最后签上自己的名字。签完协议再办理一下抵押房屋的公证手续，银行就会将贷款发放到我们一开始开设的存款账户中。

二、办理房产证抵押贷款的注意事项

1、首先必须保证提供的身份证明以及其他材料绝对真实，不能弄虚作假，这样才能通过审核，使贷款的手续顺利办理成功。

2、银行规定在将贷款发放到账户中后，个人需要按期偿还本金以及利息，所以在贷款之前一定要确认一下自己有没有偿还的能力，如果没有，最好还是不要进行房产证抵押贷款的办理。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房产证抵押贷款如何办理的内容，希望能够对大家有所帮助，如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。

房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗?

房产证抵押后，可以申请二次抵押。但需先还清你之前的贷款，注销它项再重新办理抵押贷款。

按揭房信用贷款：

1.申请要件：房产按揭贷款满6个月以上就可以申请（贷款已结清不超过6个月的好可办理）

2.贷款对象：在北京工作居住、房产在按揭贷款当中（含经营性贷款还本付息的贷款）

3.贷款额度：原抵押贷款满半年的可贷月供的30倍，满一年的可贷45倍。最高可贷50万

4.还款方式：每月等额还款。

5.所需材料：二代身份证明，房产证或住房按揭合同。

6.无需收入证明，无需银行流水账，只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的24倍无抵押

信用贷款，审批加放款时间两天，

7.办理流程：借款人向银行递交申请材料——银行对材料进行审批——审核通过，双方签订贷款合

同——银行放款。

8.贷款预期年化利率：年息12.08%，可贷1-3年

9.任何贷款均不得用于投资房市，股市，期货或其他股本权益性投资。不占二次抵押额度。全国房产

均可。

个人房产证抵押贷款怎么申请

根据这里的相关信息，办理房产证抵押贷款的流程整理如下: (1)借款人贷前咨询，填写《住宅房屋抵押申请表》，提交银行以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。 (2)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。 (3)借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。 (4)借贷双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。 (5)借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。 以上是办理房产证抵押贷款的具体流程。 按揭贷款是针对房主的贷款产品。只要借款人拥有房屋产权，并提交相关材料，就可以获批。

对于个人房产证再抵押贷款和个人房产证再抵押贷款能贷多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。