联建房能抵押贷款吗？

杭州联建房可以用公积金贷款吗

杭州联建房不可以用公积金贷款。根据查询相关信息显示，联建房与集资房只有居住权没有相应的产权，不可以用于贷款抵押或质押。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。职工可以据此在贷款时享受相关利率优惠，具体咨询贷款行或公积金管理中心。

买联建房能公积金贷款吗

联建房与集资房只有居住权没有相应的产权所以不可以用于贷款抵押或质押。

农民联建房是否可以转让

农民的联建房是属于集体土地性质的，房子只有使用权，不能对外买卖的，也不能对银行按揭抵押的。不过在本行政村的居民之间是可以相互转让的。

联建房是土地部门卖出单间的土地给私人(一般面积为3.8米乘12米)，也有可能是拆迁安置所得。再由同一块土地上的所有私人业主联合建设成商品房的一种形式。

一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制。目前联建房产权证办理还需要政策的扶持! 温州市平阳县在前年下半年和去年上半年曾经公开办理联建房的房屋产权证。但因为办理费用极其昂贵，所以市面上的联建房大多没有取得房产证。也有一些房子曾经办出过产权证，联建房的产权证和房开公司开发的住宅产权证是一模一样的。

温州温行集体联建房可以贷款吗

集体联建房是否可以操作贷款，需要确认户主是否有房屋买卖权，只有户主有房子买卖权就可以操作贷款。

房屋抵押贷款流程：

借款人提出贷款申请；

准备并提交申请表与规定的材料；

由业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

私人或者贷款行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

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