请问专家:在中国银行申请房贷为何要求必须开证券、基金开户?
那是他们在搭售产品,主要是为了完成基金和证券开户任务。可以拒绝!
创业担保贷款担保基金开户必须要开专户还是一般账户
原小额担保贷款更名为“创业担保贷款”,担保基金规模由现有的1000万元增加到2000万元。担保基金实行专户管理、封闭运行, 受委托运营创业担保贷款担保基金的担保机构,要加强对担保基金的规范管理,担保基金运营与经办担保机构的其他业务必须分离管理,单独核算,单独计息,当年利息收入计入下一年度担保基金本金。
创业担保贷款在保余额接近担保基金银行存款余额的5倍时,担保机构应及时上报市人社和财政部门,按照有关程序及时补充担保基金,以免影响创业担保贷款政策的落实。
二、申请贷款对象
1、普通高校在校生;
2、毕业五年内的高校毕业生(含留学回国人员);
3、登记失业人员;
4、本市户籍退复转军人;
5、就业困难对象。
上述人员在澄初次从事个体经营或创办企业(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、桑拿、按摩、网吧、氧吧外),领取营业执照3年以内,均可按规定程序申请创业担保贷款,同一法人只能享受一次创业担保贷款政策。
三、贷款贴息标准
创业担保贷款由财政据实给予全额贴息,贴息资金由省、市财政分比例分担,其中由省财政承担25%。贷款利率按规定上浮部分,也由省、市财政按上述比例分担。
四、贷款额度
创业担保贷款额度一般控制在5—30万元之间,人社部门和担保公司根据其经营场地、投资规模、经营效益和带动就业人数等核定其贷款额度。
1、家庭手工业、小吃店、副食小百货、小型茶饮店、小型服装家纺店、美容美发、家政服务、中介咨询机构、修理修配等各类小型个体经济贷款额度为5—10万元。
2、中小型教育培训、医疗服务、装饰建材、电器销售、烟酒副食百货批发、大中型服装家纺店、中型餐饮等类型的企业贷款额度为10—20万元。
3、民办学校、民营医院、大型酒店餐饮、汽车销售及维修、各类贸易公司、物流公司、各类科技企业、各类规模型卖场、各类生产加工企业、生态农业种养殖等类型的企业贷款额度为20—30万元。
4、未进行工商登记注册,在网络平台实名注册、稳定经营半年以上且信誉良好的电商创业者,提供电商平台注册及经营状况资料,审核通过后,也可享受创业担保贷款,额度为5—10万元。
5、本市创业之星及创业创意大赛获奖项目、全市表彰的相关行业典型代表、市级以上各类大赛获奖项目或企业、投资和经营规模较大且带动就业情况良好的企业,根据其经营实际情况,经人社部门和担保公司审核,其贷款额度可适当提高,最高不超过30万元。
6、其它特殊情况,经市人社部门和财政等相关部门实地调查会商后另行处理。
五、申请贷款流程
1、申请人需提供资料:申请人身份证原件及复印件、个人征信记录原件及复印件、《营业执照》或《民办非企业单位登记证》原件及复印件、人社部门及担保公司认为须提供的其它材料。
2、申请人在注册经营所在地镇(街道)人社所填写《江阴市自主创业人员创业担保贷款申请表》(以下简称“申请表”),经审查同意并签署意见后,申请人将《申请表》送至江阴市人力资源管理服务中心审核,经办部门收到相关申请资料后,联同担保公司对项目效益计划、信用评估、还款方式、违约责任进行实地考察后,给予贷款申请人正式答复。符合贷款资格的,按相关规定办理放贷手续;不符合贷款资格的,向申请人阐明理由。
3、经担保公司审核后同意提供担保的,申请人按规定办理反担保手续:申请人用房产作抵押,必须至市不动产登记部门办理抵押房产的他项权证;用存单、国债等有价证券做抵(质)押的,必须和担保公司工作人员同至所购银行办理抵(质)押手续;由反担保人给予担保的,由担保人填写反担保书所在单位盖好公章。
4、在办妥担保和反担保手续后,申请人携带身份证至创业担保贷款指定经办银行开设个人结算账户,签订贷款合同、担保合同及填写贷款借据。
六、贷款期限及使用管理
1、创业担保贷款使用期限最长为3年,每次贷款期限为1年,到期还本后可申请展期,人社部门及担保公司根据其上一年度经营及还款情况对展期申请进行审核,发现问题可终止其贷款资格。
2、借款人在取得贷款后必须在银行的监督下使用贷款,银行有监督贷款使用情况及企业经营状况的责任和权力,发现问题有及时上报或提前终止贷款的义务。
3、在贷款人无法按时足额偿还贷款时,为贷款人提供担保的个人应承担连带保证责任,主动代为履行归还贷款的义务。
七、经办机构绩效管理
1、人社、财政和人民银行要加强对创业担保贷款质量的考评,加强担保基金本金及利息、贴息资金和奖励资金的监督管理。
2、经办银行和担保机构要做好到期(逾期)贷款催收工作,加强对创业扶持对象经营情况和还款能力的跟踪,每年呆(坏)账率控制在10%以下。
3、按《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业带动就业的通知》(锡银发〔2009〕113号)文件精神,创业担保贷款回收率(当年实际到期贷款回收额/当年应到期贷款总额×100%)对贷款经办机构进行考核奖励。当年创业担保贷款回收率达到90%以上的,分别按当年实际贷款回收金额的1%给予担保机构手续费补助;贷款回收率达到95%以上的,再分别按当年实际贷款回收金额的0.5%给予奖励,所需资金按规定渠道列支。
4、每年年终经办银行将贷款人员情况汇总后报送市人力资源管理服务中心审核,财政予以贴息。
八、其他
此文件为《江阴市人民政府关于进一步做好新形势下就业创业工作的实施意见》(澄政发〔2016〕32号)文件中关于“创业担保贷款”相关内容的实施细则,凡在2016年6月14日后(含14日)贷款期限未满两年且符合展期规定的,可申请展期一年。
贷款没结清,可以开户买基金吗
不可以开户买基金的。
贷款买基金,基金本身有好有坏,买基金也有亏有赚,一旦亏损,可能无力偿还银行,这个时候银行不愿意收回基金,更不愿意承担后续的风险。所以银行不可能贷款给大家炒股或者买基金。
要认识投资的本质:投资的本质是风险与收益的平衡,收益的高低和风险的高低是对应的,没有风险的高收益是不存在的。如果有人和你说,有种投资收益很好,没有风险,那绝对是骗局。
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