深圳房贷贷款政策？

深圳房贷政策2022有哪些

法律分析：对于深圳房贷政策具体如下：

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》

第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。收单银行应当采用严格的技术手段对收单业务移动受理终端的使用进行监控，并不定期进行回访，确保收单业务移动受理终端未超出签约范围跨地区使用。

第三十九条应当对贷款人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。录音资料至少保存2年备查。

深圳房贷有什么条件吗?

贷款人的单个对象和条件

答：中国公民

1，在中国完全民事行为能力和国外拥有居留权的外国公民的权利;

2，全额支付第一相买房子（总购买不低于30％）;

3，有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;

4，同意购买房地产作为有抵押借贷。

以下两个条件都满足：

1，持有合法的小册子（不限于市），身份证或营业执照，法定代表人或合法居留证，护照证明，在指定城里买银行的房地产开发;

2，在银行开立存款账户，存款不低于30％，建议购买住房款的;

3，具有有效的购房合同，协议及其他证明文件;

4，同意购买房屋产权为合约项下的抵押品;

5，愿意履行贷款合同的全部条款;

6，其他条件本行要求。

三，发行及提供的资料：

1，身份证原件及复印件;

2，与原房屋认购书的文本;

3，补回原来的本金及第一阶段的副本;

4，每月供款证明，包括能力：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他证券）等上。

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