贷款25万7年月供多少钱？

买房贷款担保费怎么计算

1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。　2、如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的1.5‰。11到20年的每年收取担保额的1.0‰。21到30年的每年收取担保额的0.5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。　3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。 《中华人民共和国民法典》第六百九十条 保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。

房贷担保费收取标准

公积金（组合）贷款担保服务费（每万元贷款额）收费系数表

计算公式：应收担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年）

举例：

（1）公积金组合贷款

组合贷款60万，贷20年。公积金最高贷款40万，按揭（商贷）20万。担保费为60*117.2=7032元。

（2）纯公积金贷款

如果是纯公积金贷款也按照此系数表计算，担保费用贷款数量按照上表计算即可。

纯公积金贷款40万，贷10年。担保费为40*56.1=2244元。

三、纯按揭贷款担保费计算方法

纯按揭贷款担保服务费（每万元贷款额）收费系数表

如果是纯按揭，担保费是由银行决定是否需要交纳，因为有的银行的按揭贷款担保不通过天津市津房置业担保股份有限公司，所以就不需要贷款担保费。如果按揭部分银行说需要担保费，那么按照上面系数表计算担保费。

计算公式：应收担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年）

举例：

纯按揭贷款60万，20年。担保费为60*179.7=10782元。

银行贷款担保费怎么计算？

;     申请银行贷款时，如果贷款人的资质不够好，可以走担保贷款的方式，申请担保贷款的过程中需要交一定的担保费，那么银行贷款担保费怎么计算的呢？看完举的例子你就学会了。

银行贷款担保费怎么计算？

      担保费计算公式为：担保费=贷款金额*贷款年限对应的收费系数

      这样讲大家可能还不太懂，举个例子吧，贷款年限收取标准以十万元为例，担保费如下：

      贷5年(含5年)，收费系数5‰，担保费=500元

      贷6-10年(含10年)，收费系数8‰，担保费=800元

      贷11-15年(含15年)，收费系数10‰，担保费=1000元

      贷15年以上，收费系数12‰，担保费=1200元

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