公证书可以贷款吗？

房产公证书可以贷款吗

仅有房产的公证书，没有 房屋产权证 原件，是不能 抵押贷款 的。因为房产是以登记为准,只有取得房屋产权证后才有权利处理,公证书只能做为某一个事件的 证据 作用，必须取得产权证之后才能做抵押贷款。仅有房产的公证书，没有房屋产权证原件，是不能抵押贷款的。 《中华人民共和国 商业银行法 》第三十六条商业 银行贷款 ，借款人应当提供担保。商业银行应当对保 证人 的偿还能力， 抵押 物、质物的权属和价值以及实现 抵押权 、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、 违约责任 和双方认为需 要约 定的其他事项。

公正委托书怎么办理办理贷款

需要注明的委托授权内容

1.办理银行按揭贷款手续;

2.代签有关银行按揭需要的贷款合同、保证合同及授权委托书;

3.办理该房房地产权证及领取手续;

4.办理按揭房产抵押登记手续。

委托人可按需要增加或删减委托事项。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

第十二条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：

（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；

（二）提存；

（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；

（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；

（五）提供公证法律咨询。

第十三条公证机构不得有下列行为：

（一）为不真实、不合法的事项出具公证书；

（二）毁损、篡改公证文书或者公证档案；

（三）以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务；

（四）泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私；

（五）违反规定的收费标准收取公证费；

（六）法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的其他行为。

第十四条公证机构应当建立业务、财务、资产等管理制度，对公证员的执业行为进行监督，建立执业过错责任追究制度。

第十五条公证机构应当参加公证执业责任保险。

第十六条公证员是符合本法规定的条件，在公证机构从事公证业务的执业人员。

借款公证流程

根据《中华人民共和国公证法》的规定，自然人、法人或者其他组织可以向住所、经常居住、行为或者事实发生地的公证机构申请私人贷款合同公证；申请房地产公证的，应当向房地产所在地的公证机构提出。合同设立房地产抵押担保的，当事人应当在成功办理抵押登记后，取得抵押登记收据或者房地产其他权利证明后，方可以申请公证。在办理私人贷款合同公证时，贷款人、借款人、抵押人、共同还款人等公证机关要求的所有当事人都必须到场。公证机关应当自受理公证申请之日起，审查当事人提交的有关证明材料，并进行有关调查。经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。这样，私人贷款合同的公证就完成了。

公证借款需要哪些条件

办理借款公证需要如下手续：1、借贷双方向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请办理公证。2、双方提供身份信息、借款合同等证明材料。3、经审查，材料与公证事项符合要求后，公证机构在十五个工作日内向当事人出具公证书。

【法律依据】

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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