2009年购房贷款15年的简单介绍

2009年4月1日开始房贷15年什么时候结束

2009年4月1日开始房贷15年的话就是2009年9+15年。也就是在2024年房贷就结束了。在2024年的4月一日房贷就还完了，如果有条件的话，可以一次性还完。

2009年按揭购房，贷款17万，当时利率打的七折，15年，我每月又会还多少？

首先要说明一下，09年以前最近的一次变动是08年12月23日，09年全年的人民银行贷款基准利率都没有变化，5年以上贷款基准利率是5.94%，按你打7折算，利率是按4.158%算，贷款17万，期限15年，按等额本息算，每个月应还按揭款1271元。具体你可以登以下网址查询：

09年购房贷款14万，贷款利率为当年7折，贷款年限15年，中国银行。现在想提前还贷。

回答如下：

2009年购房贷款14万元，期限15年，利率7折优惠，当时的年利率为5.94%，7折后为4.158%，提问中没有讲清还款方式（等额本息法或等额本金法），下面按“等额本息法”计算并回答。

经计算，2009年10月首次还款的月供为1046.68元，后来经过几次利率调整（中国银行利率调整是按满一年后调整），2010年10月的月供为1056.01元，2011年10月的月供为1096.27元，2012年10月的月供为1075.54元（也就是该贷款目前的月供），目前剩余的未还本金为116449.86元。

该贷款如果按正常还款至15年，还款的本息总和为188402.91元，其中利息为48402.91元。

如果你在2013年2月提前全部还清，所还的金额为剩余本金116449.86+444.94（当月利息）=116894.80元，还清贷款的还款本息总和为159584.45元，其中利息19584.45元，可少支出利息28818.46元。

如果你在2013年2月提前部分还款5万元，提前还款后选择减少月供、还款期限有为15年，经计算，新的月供为611.23元，还满15年的本息总和为178725.39元，其中利息38725.39元，可少支出利息9677.52元。

如果你在2013年2月提前部分还款10万元，提前还款后选择减少月供、还款期限有为15年，经计算，新的月供为146.91元，还满15年的本息总和为164184.97元，其中利息24184.97元，可少支出利息24217.94元。

目前人民币定期存款5年期的年利率为4.75%，如果将10万元存5年定期，并设置自动转存，10年后的利息为：100000*[（1+4.75%*5）^2-1]=53140.63元。

综上所述，提前一次性还清贷款可少支出利息28818.46元，将10万元存银行，可得到利息53140.63元，但要考虑一个因素，即10年后53140.63元的价值肯定不值目前的53140.63元；如果你现在把贷款还清了，心情也不一样，因为贷款还清了，人也轻松了。

你现在有这个还款能力，建议不要存银行，将贷款结清。

以上回答仅供你参考。

2009年首次商业贷款 房贷18万 15年还 现在调整后每月应还多少

2009年五年期以上商业贷款贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%,18万 15年(180个月),月还款额:

[180000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1345.74元

利息总额:1345.74*180-180000=62233.2元

说明:^180为180次方

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