住房用公积金贷款可以推算出工资有多少吗？

公积金贷款对收入有什么要求？看完你就清楚了

;     如今，很多单位都给职工交了五险一金，但并不是说有公积金就一定能贷款的，这个还是要看贷款人的收入如何。那么，公积金贷款对收入什么要求呢？提供的收入证明该怎么写呢？下面一起来了解下。

1、公积金贷款对收入有什么要求？

      我们都知道，公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，然后取最小值，就是贷款人最高可贷额度。

      其中公积金贷款额度还不能超过个人还款能力，具体可根据公式：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限，来计算。

      而公积金月缴存额和工资收入有一定的关系，为职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)之和。

      此外，公积金贷款还要求，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额，不超过借款申请人月收入的60%。

2、公积金贷款收入证明怎么写呢？

      1)出具的收入证明时间，最好是公积金申请日当月或上月，间隔时间不要太久；

      2)月实发工资要和公积金缴存额相符，最好为公积金月缴存额的2倍，最好用电脑打印数字，不要手写；

      3)收入证明必须加盖单位公章，且单位名称要和住房公积金开户名称相一致。

教师公积金贷款月收入怎么算

公积金的缴存比例一般在8%到12%之间，所以具体金额与工资水平和当地的缴存比例有关。如果确定了工资和缴存比例，就可以计算出教师公积金贷款月收入

一、教师公积金一个月多少？

老师的工作不错，相当于一份稳定的工作，也就是我们通常所说的铁饭碗。如果没有重大失误，自己不辞职，就不会失业。待遇也很好，各种好处都有。住房公积金就是其中一个好处。但是教师的公积金一个月有多少，没有具体的数字。毕竟不同地区工资是不一样的。公积金的缴存比例一般在8%到12%之间，所以具体金额与工资水平和当地的缴存比例有关。如果确定了工资和缴存比例，就可以计算出教师每月的公积金金额。

二、教师的公积金是根据什么算的？

根据《住房公积金管理条例》规定如下：第十六条：职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。老师的公积金和普通大众一样，没有什么特别的。住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其患者城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴纳的长期住房储蓄。1.公积金贷款必须连续缴存12个月以上，且在贷款时仍连续缴存。2.公积金贷款年利率1-5年为4.59%，6-30年为5.04%。3.公积金最高贷款额度从今年7月1日起由40万调整为60万。贷款期限最长为30年。4.公积金贷款期限贷款人不得超过70周岁。5.公积金贷款是根据贷款人每月单位存款金额和存款比例发放的。(因为存款金额和存款比例直接反映工资数额和还款能力)

从而言之，教师的公积金从自己的工资中扣除，单位另付一部分。当然，根据地区经济的不同，单位缴纳的比例也不同。一般个人和单位支付的最低金额为员工上月工资的5%，最高的为12%。工资越高缴的也就越多。

公积金贷款额度计算器，计算公式

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，若您需要了解公积金贷款的相关计算公式，请您详询公积金管理中心，或者中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

住房公积金贷款怎么算

法律分析：1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

对于公积金贷款时计算工资收入和住房用公积金贷款可以推算出工资有多少吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。