汶上县信用社电话？

民间抵押贷款需要些什么条件

房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;

8、有贷款人认可的有效担保。

扩展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

我们是山东曹县侯集镇宋堂村村民，我村正在进行新农村建设试点，在党的政策的引导下，我村民通过外出打工

山东省曹县新农村建设农民面临被鱼肉宰割!

一、 地方政府为何热衷“合村并点”，盖楼房。

原因有四：（据调查采信）

1、可以搞点面子政绩，获取升迁的资本和向百姓伸出黑手。

原山东某县某委书记因为将105国道两侧化巨资改造成花园，成为亮丽风景，而晋升到市当。。。而该县是贫困县，改造105国道的资金系集资。被当地老百姓称为“中看不中吃的面子工程”。“但人家因为这升了”老百姓如是说。被集资人说“她一走，我们的钱还不知道怎么办？”这不是民生工程，而是捞取功利的敲门砖。地方政府大员从榜样身上看到希望。镇的想升到县，县的想串到市，市的想因此能到省，省的还想着中央。

2、作为基层政府还可以宽松一下“财政”：

一是，把老百姓赶到楼上，减少村庄，每腾出一亩地可以获6万元的补贴

二是，把老百姓的房产评估为最高每平方300多元，而住地方政府所找的开发商开发的楼房最低需要600——700元，农民要住进去，要倒贴多少，大家都明白。住进去再装修等等，农民根本负担不起。汶上县只改造了一小部分村庄，为此诱导农民贷款，据说至2010上半年农民为此贷款已逾3600多万元，背上沉重的经济负担。而济宁市其他县区农民收入都并不乐观，不像地方政府想象的那样手中有多少多少钱可挤，百分之八十的农民需要借贷才能满足地方政府的政绩欲望和宽财理想。

三是，被腾出的土地，地方政府还可以通过拍卖、拍租的方式获取收入。

四是，据说（还没确定）合村并点后，大部分农民将失去土地的经营权，土地将被集约经营，集约经营者不可能不对地方政府没有一点“财政贡献”就让你承包。

3、“合村并点”是“促进内需的需要”。

至于为什么像刮风似地在全省搞这项运动？有的人说是“为了响应国家的号召，拉动内需。”为什么这样做就是拉动内需呢？原因是：一、这样可以把农民手中这两年藏的点钱挤出来，因为不交公粮了，他们手中肯定有了点积蓄。二、拆房建房可以带动山东相关产业迅速发展。三、为此借贷的农民会有经济压力而尽力挣钱还债。四、农民还会为楼房装修、更换电器、家具等再投入，进一步拉动内需。五、失地农民会四处外出打工，以养家糊口，会减轻本地劳动力就业压力，促进劳动力的进一步转移，对本地经济发展会有一定的意义；对国家而言，特别是东南沿海经济发达地区劳动力缺乏会有很大的帮助。六、农民不再种地，打破了自给自足的经济，一日三餐什么都得拿钱买，促进了商品经济的发展。

二、农民为什么不愿意住楼？为什么不愿被“新农村”？

（下面语句以农民和部分乡村文化老人说的原话为基础）

1、不符合农村生产生活实际。农民已经习惯了田园牧歌似地的生活方式，同时农业生产工具等不可能上楼，不可能将生产的粮食背到楼上。“民以食为天”，农民认为自己的粮食放到自己家中比放到哪儿都安心。

（话外：姜子牙治齐是“因其俗而治”，山东现在的做派是割其俗，还是真正的姜子牙好，因为他不阉割民意。）

2、老百姓手中并不像当官的想象的那样有钱。农村的现实情况是，往往一人打工，供全家花销，特别是孩子上学、老人生病，大部分农民基本上没有余钱。假如 “被山东式的新农村”了，会陷入一贫如洗的境地。土地再被“集约”了，更没法活了。只能坐在楼上“喝西北风”。“这是不得民心的事儿，有点想不让人活，社会要乱了，国家怎么让他们乱来！”一老农言。农民在党中央的关怀下，刚有两年安稳日子，如今又要折腾，民不聊生。

（话外：敛财的方式有问题。不是为民着想，而是掏空百姓；“民之不安，国焉能宁乎？”；让农民不能安心生存，于国有何益？破坏国泰民全的不是“刁民”，恰恰是某些权势熏天的人。）

3、住进新楼，冬不暖夏不凉，烧锅做饭，冬天家家在楼上烧煤取暖，整个楼区浓烟滚滚（要死人了！），楼上的骂楼下的，整天鸡飞狗跳，生活别想安宁了。生活环境不是更美了，一定会更差。（话外：幌子和谎话一样会害死很多人。农村有很多实际情况，农民有许多实际需求，新农村建设应该以发展生产力为主，不能让农民住在楼里吃糠咽菜。不能为了你的美，就叫所有山东农民空着肚子穿西装，光着膀子打领带，内裤穿不穿还不要紧。山东的楼假如就是中国的新农村，那将是国际笑话。）

4、这是英国式的“圈地运动”，打着新农村的旗子“圈农民的命根子”，让农民成为真正的穷光蛋，还要背上一腚债。共产党非得让他们搞垮了不算完。

（话外：土地自古以来就是农民的命根子。农民的日子不好过，别再瞎折腾了。农民的命都没了，对我们这个国家来说，绝对不是好事。土地集中到少数人手里，中国肯定会出问题。）

5、城里人的钱刮完了，该轮到我们这些泥巴腿子了。农民的房子是猪圈鸡窝，不值钱。他们盖的“棺材”就值钱。农民一辈子盖的一出院，叫当官的一句话，给灭了。

（话外：中国的房奴够多了，还要创造多少新的房奴。评估农民现有房产，你们专业吗？贫穷的农民本来还有片瓦遮风挡雨，现在被你们用推土机跟来了个大扫荡，他不哭天叫地谁哭天叫地？没钱的农民本来生存能力就差，你诱使他贷款，怎么让他还？农民的房子也许不值钱，但那是他们的安身立命之所，你们为什么不将国家每亩补助的20万元钱平摊在他们的院落上给农民？要那样你们就不干了！）

6、看看他们盖的楼房吧，用的都是最孬的料，钢筋是细的，水泥是最节省的，某镇的新农村楼房建好还没搬，就垮塌了。别坑我们农民了，我们农民的命不值钱。

{话外：山东官方的媒体说：农民的房子由于质量问题，使用寿命也就30——50年，而新楼房的寿命要比农民自己盖的房子长得多。我在这里说句公道话：“农村有的是百年老屋，还没见过这么短命的新农村楼房。农民现在盖房都非常上心，投入很大，追求的就是结实、牢固，住得好安心。好一辈一辈住下去。我不明白为什么那些山东的记者睁着眼睛说瞎话，说农民的房子寿命短，而政府开发的楼就万岁；我也不明白为什么农民花好几年心血盖的异常坚固的房子，为什么在新农村的形势下，变成垃圾一样的东西；我更不明白，是你们还是与你们有千丝万缕关系的开发商在贱视农民的身家性命。只有天知道，养育了整个中华民族、为中国革命抛头颅洒热血的农民为什么在你们的眼中如此的低贱。住了你们组织开发的楼房，一地震，山东的农民都死，就让你一人活着。}

7、这几年山东人常想出风头，现在山东的新农村也叫不务正业。

（话外：确实如此。但需要纠正一下，不是山东人，而是某些人。当年想搞中华文化标志城，实在是有点自大。中华文化博大精深，源远流长，具有多元性，多民族性，西有伊斯兰风情，东有孔儒思想；北有蒙古游牧驰骋，南有三苗歌舞；西北敦煌兀立，东南海风正盛；东北二人转正红，西南才旦卓玛在唱。山东一个中华文化标志城怎能涵盖得了？今天，山东又想以不停地盖楼来吸引中央的眼球，实在是走上了一条邪路。原因是：

一是，不符合科学发展观。中央一再三令五申新农村建设要以发展生产力为主，要以增加农民收入为要务。而现在山东的新农村建设却是以官僚意志致民返贫。不是实事求是，根据生产力发展的实际情况来促进农村经济的发展，改善民生，而是乱折腾，陷民于惴惴不安之中。真正的新农村不一定要农民都住千篇一律的楼，而是集中精力发展生产力，全方位提高农民素质和农民自我生存与发展的能力，提高农民基层参政议政的能力。丰富农村精神文化生活。新农村新的是人，人不新，住再新的楼，也是新瓶装旧酒，只是外面光鲜给别人看。新农村要改变的是农民的精神面貌，因为人是生产力的第一要素。现在山东各地所做的是舍本逐末，违背科学发展规律。

二，违背民意，执政偏离了民本思想。

山东版本的新农村不是真正地尊重民意，而是以偏概全，以可操纵之人的官意谎言取代全体农民的真实意愿。只要深入倾听一下民间的心声，而不是听已经安排好的代言人的溢美之词，我们就可以体味出山东农民对这样的新农村是多么的反感与抵触。只要看看在强行推倒农民的住房时发生的暴力事件，就可以看清农民“被新农村”时被抹掉人格尊严的痛苦。山东的新闻记者们光看到了楼房，从来看不见暴力中农民的痛苦与不幸，从来不转载农民的真实感言。在强大的官僚意志和目光下民不敢实言，把愤懑与怨气埋在心中，无异于洪水猛兽。

三，与民争利，埋下社会不稳的根源。

山东绝大部分农民的经济是脆弱的，生活是不富裕的，仅有的一点积蓄是从口中抠出来一点点积攒用来为子女上学或养老之用的，没有多余的钱再来买新农村的楼房。由于农业生产资料价格高而粮食价格低，尽管这今年不纳粮，农民的土地收入还是裹不住花销，只好外出打工挣点血汗钱。现在的山东新农村建设不是为民谋利，纯粹是与民争利。陷民于极度贫困之中，剥夺农民仅有的一点幸福感。中国农民是最讲究实在的，他们不需要虚假的门面，光着膀子穿西装，别让山东农民再痛苦了。假如再集约了农民的土地，山东的经济有那么多地方容纳全省农民就业吗？要让山东农民都颠沛流离四处谋生去吗？假如农民失去了土地，他们不仅失去了最稳定的生活来源，而且会有大批农民根本无法就业而闲荡于社会，一旦中国社会不稳，大批无业贫困的农民就会加剧整个社会的动荡，甚至成为动荡的主力，把不满与愤懑倾泻到社会，到那时悔之晚矣。为了防患于未然，在此我奉劝山东的决策者，记住：中国社会稳定的根本支柱是农村，农村稳，中国就大乱不了。农民有地可以饿不着，有自己的房可以安身立命，这是中国农村稳定的基础。如果把中国农村的人心给搅乱了，让农民成为失去土地四处谋生的流民，中国社会不乱则已，一乱将不可收拾。所以山东现在所做的既不利民，更不利国，将贻害无穷。

四、“合村并点”言不符实，危害很大。

山东很多地方宣传的是农民外迁，农村空心村多，浪费土地资源，合村并点后可以腾出土地，增加收入。据实际调查：真正的空心村并不多，一村之内，仅有三四处闲宅而已。农村的实际情况是，在城市买房的不到百分之二至百分之三，而迁出者在村内的宅基地也大部分被卖给或转让给其他村民；在外地打工者多是候鸟，在外暂时赁房，农忙或过年过节还需回家居住。农民的子女不回农村在城市购房的，由于农民经济不宽裕，为子女购房往往举债，根本无力再在村内建房。而且村内即使有空闲宅基地，村委和地方政府也可以在规划宅基地时，安排新增用户使用空闲宅基地。或者统一规划，让农民盖房时打好地基，以后家中新增人口不在轻易安排另外的宅基地，而是鼓励农民盖两至三层的小楼房，以免占用新的土地资源。这样才是合民意符实情之举。看看这几年，真正占用大批良田浪费耕地的，不是农村而是城市的肆意扩张，山东相当多市县，乱批地开发商品房，追求城市的无限大，要建什么城市群，这里一个工业园，那里一个科技园，而真实的情况是，动则几千亩甚至上万亩的工业园，不是小打小闹的效益低下的产业，就是根本还没开业就歇业的企业，但每一家企业占地面积都相当可观，而真正属于高科技高效益的企业，屈指可数。那些什么工业园、科技园，这新区、那新区都不是实际需要的，都是最大的土地浪费。我从前所熟悉的一个城市，在五六年后我在去时，我都大吃一惊，不是为它的繁荣而惊讶，而是它的城市面积的疯狂扩张，前任市长喜欢往东发展，就往东圈占大批良田修路建楼；新任领导想向北发展，就来个城北新区，再占良田万亩；下一位又喜欢向南发展，于是修路架桥，把南面农田征用，我们的土地资源是这样浪费的，不是农民浪费的，是一任又一任的政府，现在又压缩农民的生存生产空间，以满足一任又一任的政府的欲望，何时是个头？！

劝山东，不要劳民伤财了！盼山东，为民执政！望有良心的国人，为山东农民鼓而呼！让山东农民有个安身立命的家！

如果你不愿意被强拆,如果你不愿意欠贷款生活,如果你不愿意被无良狗官祸害,请拒绝强拆,保卫家园!农民们即将被面子工程鱼肉祸害!

希望好心人帮助顶一下,还贫困县一方和谐!

民间小额贷款条件有哪些

;     当我们在急需资金的时候，民间小额贷款可以说是能够解决我们燃眉之急的好方法，因为它比较灵活快捷。那么，民间小额贷款条件有哪些呢？接下来就为那些倾向于民间小额贷款，但没有贷款经验的小白，介绍一下民间小额贷款条件有哪些。

      首先，民间小额贷款要什么条件，首先除了提供身份证、户口本等基本证件之外，由于借款人与放贷人的关系不同还可能需要提供担保人或抵押物。因此，事实上民间借贷的申请门槛比较低。

      但是越低的门槛我们就越要谨慎。

      相信大家之前都听说过女大学生“裸贷”之类的新闻所谓“裸贷”，就是女大学生在填写完个人基本资料之后，发送手持身份证件的裸照给出借人，就可拿到数千到上万元不等的借贷额度。然而正是由于这种不负责任的，简单粗暴的审核方式，以及高利率的利息，让女大学生没有能力偿还借款，最终甚至酿成自杀的悲剧。

      因此，民间借贷必须审慎行事。关于民间借贷的利息，法律规定以下几点，俗称“两线三区”：

      1、约定利息不高于年利率24%标准的，法院是予以保护的，这个区间称为司法保护区；

      2、借款人可以自愿支付年利率超过24%而不高于36%标准的利息，这个区间称为自然债务区，也叫自愿支付区；

      3、法院对约定利息超过年利率36%标准的部分是不予保护的，这个区间称为高息无效区，借款人若已经支付超出部分，可要求出借人返还。

济宁市汶上县农业银行个人小额贷款都需要什么条件

建议您可以选择正规银行渠道申请贷款，例如农行“网捷贷”。以下是网捷贷申请条件，建议您结合自身情况判断是否可以申请。

一、网捷贷申请基本条件：

1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。

2.持有合法有效身份证件。

3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户，掌银网捷贷还款可以支持K令。）

4.信用状况良好，征信报告中不存在以下不良信用记录：

(1)申请贷款时不存在逾期贷款和逾期信用卡透支；

(2)最近24个月内不存在连续30天以上逾期记录，累计逾期次数不超过4次；

(3)不存在资产处置、保证人代偿或呆账情况，不存在欠税记录、强制执行记录或未被撤销的行政处罚记录；

(4)借款人担保的贷款五级分类不存在“正常”以外的状态。

5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。

6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。

7.贷款用途合理、明确。

二、网捷贷申请特殊条件：申请人除具备基本条件外，对不同类型客户，还应满足以下条件：

1.房贷客户：①所关联个人住房贷款已还款时间超过24个月（含）；②所关联房产不处于房价下跌趋势、供大于求或我行个人住房贷款不良率较高的区域；③所关联房产为别墅等大户型的，借款人应为个私业主以外的其他身份。

2.公积金客户：①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上公积金缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；②借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。

3.社保客户：①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上社会保险缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；②借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。

4.代发工资客户：①借款人在我行代发工资期限超过1年（含）；②代发工资客户必须符合“随薪贷”单位准入条件；③借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。

5.借记卡客户：①借记卡交易流水记录超过2年（含）；②每年交易流水、交易频率等条件符合规定；③借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。

（作答时间：2021年04月25日，如遇业务变化请以实际为准。）

关于汶上县民间贷款和汶上县信用社电话的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。