贷款审批通知书？

银行贷款提前通知书严重吗

银行贷款提前到期通知书是非常严重的。通常情况下只有逾期还款严重的客户才会收到银行银行贷款提前到期通知书，这意味着要提前将全部贷款还清，不论贷款金额是多少，还可能对个人征信造成影响，这是很严重的事情，因为一旦收到通知书，其他银行和机构也很难会贷到款，甚至可能会因为无法还款承担法律责任。

一、一、贷款提前到期通知的含义是什么？

目前，理论界对此类权利的性质和定义存在争议。有人认为宣布贷款提前到期意味着双方解除合同，也有人认为宣布贷款提前到期不是解除合同，只是修改合同履行期限，是在保持合同效力的同时继续履行合同的权利，与主张合同解除权并行。提前宣告贷款到期，只是在合同约定的情形出现时，贷款人对自身权利的一种救济方式，也是加速贷款到期的权利主张。

二、相关法律法规

根据《合同法》第203条，“借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。”《合同法》第一百六十七条规定：“买受人未分期支付到期价款，数额达到价款总额五分之一的，出卖人可以要求买受人支付价款总额或者解除合同。出卖人解除合同的，可以要求买受人支付标的物使用费。”提前宣告贷款到期不是解除合同的方式之一。诚然，后果可能相同，但法律意义不同。

由此可见，只要接到银行贷款提前到期通知书，就需要及时对自己的行为进行改正，并且将贷款全部还完，如果金额较大无法还钱，银行可能会将将此人告上法院，法院会采取强制执行，甚至会对房产和固定资产进行拍卖。建议大家在贷款后一定要定期还款。

二手房银行贷款有审批通过通知书吗

如您在中国银行办理个人二手住房贷款，审批通过您与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至您（买方）与卖方约定的帐户。因各地区存在一定差异，需要您详询贷款经办网点关于通知书的信息。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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银行放款短信内容是什么？

按揭贷款放款后发的短信具体内容是：

（1）贷款金额，

（2）贷款年限，

（3）每月还款额，提醒及时还款

按揭贷款是指：

（1）以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

（2）所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房贷放款，银行会以短信或者电话的形式通知。如果是纯商业贷款买房的话，银行审批结束以后，银行有额度的话也就直接放款了，如果是进行组合贷的话，还牵扯到公积金中心的额度，这个时间就比较慢了。放贷的快慢和当地房地产市场是否火爆也有很大的关系，比如买房子的人特别多，特别扎堆买房，这时银行就容易出现信贷额度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情况来说，商业贷款一般三个月左右，公积金半年左右都能放款。

部分银行放贷出现三四个月的放款排期是普遍现象。银行贷款手续流程：一是贷款申请。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：1借款人及保证人基本情况；2财政部门或会计审计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；3原有不合理占用的贷款的纠正情况；4抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；5项目建议书和可行性报告；6贷款人认为需要提供的其他有关资料。二是银行受理审查。1银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后，对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。2对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。3贷款调查。贷款人受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。三是签订借款合同。如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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