公积金贷款是否可以提前还贷？

公积金贷款还款可以提前吗?

如您在上海市的中国银行办理了个人住房公积金贷款，您可提前归还部分或全部公积金贷款本息，目前不必支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。

（1）部分提前还款

您需履行原贷款合同一年以后，方可申请部分提前还款。银行必须与之以书面形式变更借款合同。

提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额。

部分提前还款时，已收利息不退还。部分提前还款后，您可选择月还款额不变贷款期限缩短或贷款期限不变月还款额减少，您需要在办理时做出选择，但新的期限或月还款额均由系统自动算出，不可任意指定。

部分提前还款后，贷款利率不变。若选择月还款额不变贷款期限缩短，则不允许跨利率值调整，只能在同一利率下进行调整。

（2）全部提前结清

您申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。您应支付贷款本金金额，提前还款日之后银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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公积金贷款能提前还吗

住房公积金贷款可以提前还款，但是不建议大家提前归还，因为公积金贷款的利率非常低，甚至低于银行定期存款利率，在提前归还时可以把闲钱存入银行，这样获得的利息可以弥补利息的支出，而且出现急用钱时，还可以把银行中的钱取出来应急。

使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度，可能会低于贷款额度，这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是，在办理贷款时还可以选择不同还款方式，提供等额本金和等额本息选择。

公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款，不能出现逾期归还的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理。

用户缴纳的公积金在日常还可以提取，不过要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。

公积金贷款可以提前还款吗

一、公积金贷款可以提前还款吗

住房公积金贷款是可以提前还款的，但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。申请人在受托银行办理贷款结算时，应将银行出具的还款结算单提交信贷部，信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章，信贷部工作人员审查后，会注明贷款人已结清的贷款并签字。

二、公积金贷款流程是什么

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

2、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)

3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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