还贷款需要本人去银行吗
可以不需要本人的。通常在还贷款时,主贷款人去还贷款,如果真的主贷款人到不了场,那么需要公证以后委托给别人帮你代理。并且还贷款的时候是需要提前预约的,可通过电话预约。还的时候,记得提前把贷款数目打到银行卡上,然后带上主贷款人的身份证、还款的银行卡和产权证以及贷款合同去银行办理就行了。
拓展资料:
贷款的还款方式有哪些?
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。
理财专家建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。
还房贷必须要去贷款的银行吗
房贷并没有要求借款人必须去银行还。实际上,借款人在办理房贷的时候基本都会和银行签订代扣代缴协议,绑定一张用来还款的银行卡,然后由银行系统在每个月的还款日从卡里扣除当月的应还总额来用作还款。
所以借款人通常只需要往绑定的还款银行卡里充钱进去就行了,银行会自动扣款的,并不需要借款人专门跑到银行网点去还。
不过借款人若是打算提前还款的话,就需要向银行提出申请,然后通常需要预约时间,并在约定的时间内带上相关资料去银行进行书面申请。
借款人在还贷期间要多留意用来还款的银行卡里是否有足够的资金,以免因为卡里余额不足导致还款失败,造成逾期,在个人征信报告上留下不良记录,影响到个人信用。如果出现逾期情况,借款人就要尽快补上欠款。
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贷款买房的流程:
1.查询购房资格
在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要在这些大城市买房子的朋友,如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2.估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的,购房者应该在办理贷款买房手续之前,对自己手里面的资金估算一下,提前做好购房预算。大家在买房之前,应该都有想过要买什么样的房子,对贷款买房所需要的首付款心里要有数,但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3.看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则,那就是适合自己的才是最好的,选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段,要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚,发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4.交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金,但是定金是自愿交纳的,购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了,购房合同的重要性相信大家都清楚,所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5.办理按揭手续
购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了,按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的,也能节省很大一笔利息费用,不过公积金贷款的限制也比较多,不满足条件的话也不用强求,购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6.房屋交接
如果你购买的是期房,一般要等个一两年的时间才能接房,如果你购买的是现房,一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候,购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍,在验房报告里面逐项的填写,如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
还贷款必须本人亲自去银行还吗?
还贷款不是必须本人亲自去银行还,可以让他人代还。另外,也有多种方式来还贷款:
1、使用网上银行转账还贷款;
2、使用手机银行转账还贷款;
3、使用支付宝、财付通等第三方支付进行转账还贷款;
4、在ATM机上还款。
关于贷款到期要去银行还吗和银行贷款到期还了可以接着贷款吗的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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