个人贷款专项扣除？

个人住房贷款利息专项扣除如何办理

购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。

房贷利息申报一共有两种方式。

第一种：是通过扣缴义务人申报。所处工作单位代为操作，单位会获取购房者的申报相关信息。优点：每个月都可以享受个税专项扣除；缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。

第二种：是综合年度所得自行申报。选择综合年度所得自行申报，需要购房者自己去申报了，因为个人房产信息是保密的，除了房主本人之外，外人是无从获取的。

优点：保护个人隐私；

缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。

【拓展资料】

房贷准备资料：

借款人需要提供的贷款资料

（一）有效身份证明

1.借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2.户口本（原件复印件一份）；

3.结婚证（原件及复印件一份）；

4.未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5.离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6.拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1.工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2.借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3.租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4.其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5.私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

个人专项贷款是什么？

前几天，信贷圈都被这张图刷屏了。

大家纷纷打出了“两会结束，4月1号银行利息上调15%！即将关闭一些个人信贷。”的广告语。

加v去核实了一下，这其实是“2018年3月20号”的两会报道，属于过期消息。

但今天还是就这个机会给大家科普一下，周小川（曾任第十二届全国政协副主席，中国人民银行行长。现任博鳌亚洲论坛副理事长、中方首席代表。）说的“信贷个别个人专项贷款”具体是指哪些贷款。

为啥经济一有点震荡，最先变动的就是他们。

银行的个人贷款产品按照产品用途主要分为两大类：个人消费类贷款和个人经营类贷款。

个人消费类贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品服务”的借款人发放的个人贷款。

个人消费贷款包括 个人住房贷款、个人 汽车 贷款、个人教育贷款、其他消费贷款等。

比如说跟大家买房息息相关的 公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款都属于消费贷款。也是抵押贷款。

而我们周前行长提到的“信贷个别个人专项贷款”是哪些呢？

首先是信贷。

即信用贷款。不像抵押产品需要将产权抵押给银行，借款人只需提供相应的资质证明，无需抵押，就可以贷到款。

那个人专项贷款又是指什么呢？

个人消费贷款比较常见的有 个人 汽车 贷款 、个人教育贷款，和其他消费贷款。

以前的个人消费贷款比较少，后面随着居民消费的多元化，商业银行推出的个人消费贷款用途也日趋综合化。

比如说专项用于住房装修的装修贷、用于消费 旅游 的 旅游 贷、医疗服务 消费的医美贷、购买车位的车位贷、购买手机的分期乐。

这些都属于个人专项贷款，他们的用途都指定了消费场景。

由于部分个人专项贷款门槛低，不需要提供太多的资产证明，贷款人员资质参差不齐，后期逾期率极较高。不利于市场稳定。

这些个人专项贷款的政策也时好时坏，经常出现阶段性放款的现象。

好时三小时下款，坏时要等三个月。

所以在总行政策收紧的时候，这些个人专项贷款就被紧急叫停，率先开刀。

还是那句话，保持好个人征信良好。

无论政策怎么变动，面临市面上十几家银行，始终是有选择的一个余地。

不要发生，“你看上了银行的利息，银行却看不上你的资质”的惨案。

个人专项扣除住房贷款可以扣多少应该怎么扣更合理

法律分析：住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式。纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

对于个人贷款专项和个人贷款专项扣除的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。