110万的房子抵押贷款可以贷多少？

110万的房子首付月供多少

买房是人生中的一件大事，也是值得开心的事。买房的金额比较大，很多人一时拿不出那么多钱，因此只能选择贷款买房，那么110万的房子首付月供多少呢？贷款注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

110万的房子首付月供多少

首套房和二套房的首付比例和贷款利率都不同，这里以首套房贷款20年为例：

1、商业贷款：商业贷款的首付最低的30%，且贷款利率一般上浮15%，那么首付需要33万，贷款金额为77万。等额本息还款月供为5355.61元，等额本金第一个月月供为6824.13元，之后每月递减5-6元。

2、公积金贷款：公积金贷款首付最低是20%，首套房按照基准利率执行，那么首付需要22万，贷款金额为88万。等额本息还款月供为4991.32元，等额本金第一个月月供为6050.00元，之后每月递减9-10元。

贷款注意事项有哪些

1、 申请房贷要量力而行，有的人觉得贷款的额度越高越好，其实并非如此。贷款的是需要支付利息的，如果贷款的额度越大，贷款期限越长，那么支付的贷款利息就越多，这样会增加还款压力。因此贷款人应当根据自己的实际情况量力而行。

2、 申请贷款之前要提前准备好身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等相关材料。此外，要保证材料的真实性，不能向银行提供虚假材料，这会带来比较严重的影响。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的110万的房子首付月供多少的相关内容，希望可以给有需要的朋友们提供一些参考。

110万房子首付和月供

房贷的首付一般在20%到30%左右，110万元的房子首付需要22万元到33万元左右，月供需要按照贷款期限计算，每种贷款方式的贷款利率也是不同的。

房贷分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款。按照商业贷款利率7%，贷款期限为20年，采用等额本息法计算，110万元贷款会产生946789.19元的利息，每月需要还8528.29元，最高月付利息为6416.67元。使用等额本金法计算，110万元贷款会产生773208.33元的利息，最高月供11000元，最高月付利息为6416.67元。

一般房贷的还款方式有两种，一种是等额本金，另一种就是等额本息。等额本金的计算公式为：贷款总额÷还款月数+（贷款总额-已还本金）×月利率。等额本息的计算公式为：贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数）÷{（1＋月利率）＾还款月数－1）}。等额本金的月还款金额高于等额本息的月还款金额，等额本息的合计还款金额高于等额本金的合计还款金额。

110万房子公积金贷款60万怎么计算

万的房子公积金贷款60万首付多少

买110万的房子鉴于您选择公积金贷60万,首付比例为总房款的20%到25%,所以最低首付金额为22万到27.5万。

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