贷款方式哪种好
房贷贷款方式哪种好?
1、分阶段性还款
所谓分阶段性还款,这种还贷方式是比较适合年轻人的。由于年轻人或大学生刚刚参加工作,手头资金比较的紧张,所以这种还款方式就能够允许客户有3-5年的宽限期,并且开始还款的时候每月只需要要几百元,过了5年之后,随着收入的提高、经济基础的不断夯实,还款也会逐
2、等额本金还款
等额本金还款这种还贷方式适合的是收入较高的群体。借款人可以随着还贷年份的增加,逐步减轻还款的负担。这种还款方式是将本金分摊至每个月中,同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。
3、等额本息还款
等额本息还款是一种普遍的还款方式,适合收入稳定的人群。等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额如数相加,然后平均分摊到还款期限的每个月之中。
4、按季按月还息一次性还本付息
适合从事经营活动的人群。一次性还本付息,指的是在借款到期之日一次性偿还掉所有的贷款利息和本金的还款方法。对于小型企业或者是个体经营者,可以减轻还款的压力。
5、转按揭
转按揭是指由新贷款的银行帮助客户寻找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后再重新在新贷款行办理相关贷款。
房贷贷款方式哪种好?房贷多少年还清最划算?
房贷多少年还清最划算?
1、这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。
2、而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
合理选择三种贷款方式
; 住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,么现在来具体说说:哪三种贷款方式,住房公积金贷款担保、个人住房商业性贷款担保、个人住房组合贷款担保:
1、 住房公积金贷款担保:
对于已参加交纳住房公积金半年及以上的居民来说,贷款担保购房时,应该首选住房公积金贷款担保。住房公积金贷款担保具有政策补贴性质,贷款担保预期年化利率相对来说比较低,一般都低于同期商业银行贷款担保预期年化利率。购一手房公积金最高贷款担保额度为60万元,购二手房最高贷款担保额度为40万元。
2、个人住房商业性贷款担保:
公积金贷款担保只限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款担保,也就是银行按揭贷款担保。只要在贷款担保银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款担保银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款担保本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款担保。它与公积金贷款担保相比,预期年化利率较高。按揭贷款担保的对象和条件,与公积金贷款担保基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定,每月经济收入应高于每月贷款担保偿还额的2倍。贷款担保限额不得超过房价的70%,贷款担保最长偿还期限30年。
3、个人住房组合贷款担保:
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款担保,如果购房款超过公积金的限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款担保。这两种贷款担保合起来称之为组合贷款担保。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款担保预期年化利率较为适中,贷款担保金额较大,因而较多被贷款担保者选用。
总体说来,以上这三种贷款担保方式中公积金贷款担保最划算,商业性贷款担保利息负担最重。以个人住房商业性贷款担保(又称“按揭”)为购房贷款担保的主流。按揭的方式多样,如果购房者只是盲目选择“按揭”方案,而不能切实考虑到自身实际情况,很可能沦为房奴一族。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算,多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款担保。
资金周转不开,应该选择哪种贷款方式?
资金周转用哪个贷款平台好?
1、京东金条:最高额度20万,最长可以借12个月,是一个适合长期周转的信用贷款,如果申请人有实名认证的京东金融账号,并经常使用京东支付,绑定银行卡或者是信用卡,可以实时审批快速到账。
2、北银消费e点贷:门槛低急速到账的小额贷款,面向20~55周岁有稳定收入、信用良好的借款人开放,无需抵押担保,纯显示申请,系统自动审批放款,最高5万的额度最长可借12个月,急需资金周转的可以试试。
3、白猫贷:线上急速小额贷款,具有放款快,周期长的特点。需要申请人年龄在22-55周岁之间,能够提交身份证、银行卡、手机运营商、联系人等个人资料,系统在收到申请后会自动审批,通过后就能放款。
4、招联好期贷:招联金融信用贷款,申请人用手机号注册提交简单资料,按提示上传身份证绑定银行卡完成实名认证,由系统评估授信,在额度范围内可提交借款申请,系统24小时自动审核放款。
如有资金需求,推荐度小满金融旗下的信贷服务产品有钱花,面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务,借钱就上度小满金融APP(点击官方测额)。有钱花消费类贷款日息低至0.02%起,年化利率低至7.2%起,额度最高可借20万,百度有钱花的审批速度是比较快的,最快是可以30秒完成审批,通常情况下,进行审核的时间是需要2—3个工作日的。
个人贷款6万该选择什么方法?
如果需要申请小额现金贷款,建议通过正规渠道申请。招行有开展闪电贷业务,目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。
1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户,资金只能用于正常大宗消费、转账,不得投资、流入股市、房产等方向。
2、若持有招行储蓄卡,额度申请:可登录手机银行后点击“首页借钱-闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。
3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同,一般授信额度最高不超过30万,最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格,可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额,单笔提款金额最低1000元,最高不超过额度金额,并需为1000的整数倍。
4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:
(1)15分钟 放款 5-10分钟内自动审批,通过后立即放款,并短信告知结果
(2)24小时内 24小时内会有电话来电核实,确认信息后安排放款。
温馨提示:①若5-10分钟内没有自动放款,正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询,具体以审批结果为准。
②闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录;后续每提款一笔,在征信中才会有一笔的贷款记录。
(应答时间:2022年4月20日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
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