房子抵押被起诉？

房产抵押贷款几个月不还银行可以起诉到法院？

通常三个月不还，银行就可以起诉，申请拍卖房产的。

法院拍卖房子的程序：

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

民间房产抵押贷款不还可以起诉吗

民间 房产抵押贷款 不还可以起诉。 债务人 不履行到期 债务 或者发生当事人约定的实现 抵押权 的情形，致使 抵押 财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然 孳息 或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 《 民法典 》 第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 中华人民共和国 民事诉讼法 第一百九十六条  申请实现 担保物权 ，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照 物权法 等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

房子抵押贷款多久之后可以起诉

房子抵押贷款一般逾期三个月将会被起诉，房子抵押贷款逾期的具体起诉时间由当事人所签订的合同具体条款规定，被起诉后，如果法院判决当事人败诉的，该房屋将会被拍卖用于偿还贷款。

【法律依据】

《房地产管理法》第五十条

房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

第五十一条

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

第五十二条

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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