写字楼银行贷款？

公司买写字楼按揭能做费用吗

可以。

此项交易的会计分录为：借：固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款

银行存款

公司名义买写字楼能贷款吗，说明如下：

1、公司名义买写字楼能贷款。这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件就都是可以的。

2、公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。相关说明：1、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：

（1）带公章和法人章，签订合同。

（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款可以找业务比较熟的银行办理。

（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。

企业申请税务贷可以用于购买办公大楼

税务贷款也叫企业税贷，是由银行发放给企业的一笔贷款，用于企业资金周转，企业申请税务贷可以用于购买办公大楼，从而给与申请因税贷款的法人主体一定贷款额度。

新建企业购买办公楼，银行贷款怎么做？

新建企业购买办公楼，需在银行进行抵押贷款。

企业抵押贷款申请条件：

符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

企业贷款流程：

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。

4、借款人按期归还贷款本息。

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。

企业贷款：视企业具体经营情况而定；

贷款额度：10-200万贷款时间：1-3年贷款利息：月利率5厘左右；

贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。

写字楼抵押贷款如何办理？

关于抵押贷款的贷款条件如下：

有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。

扩展资料：

不能办理抵押贷款的房产类型：

1.类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

2.类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

3.类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。

4.类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

参考资料：百度百科-抵押贷款

对于企业购买办公楼银行贷款和写字楼银行贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。