人才公寓贷款类型？

人才公寓贷款 征信

需要。

人才公寓申请条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有稳定、合法的职业和收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。

3、无不良信用记录。

4、贷款及授信记录良好。

5、有与中介机构签订的房地产买卖合同或经银行认可的有关借款文件。

6、已交付20%以上的首期房款。

7、房屋所有权证办妥后，银行给予申请贷款发放。

人才公寓是否可以可以申请专项债

人才公寓是可以可以申请专项债。

市政府办公厅发布《市人才公寓建设和使用管理暂行办法》，明确申请条件、分配方式、租金标准和优惠政策专项债等。如果你想申请人才公寓专项债的话，可以直接去政府办公厅询问

人才公寓经营贷款期限原则上

贷款期限最长不超过5年。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。个人信用贷款，用途只限于本次购房资金需求，贷款期限最长不超过5年，贷款利率原则上执行人民银行的基准利率，贷款审批时间为资料提供齐全且银行审核后3个工作日。

青岛市人才公寓2022最新政策

法律分析：具有市区(市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区)常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记；1、青岛居住登记办理指南2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同；3、具有本市社会保险缴纳证明；青岛社保证明打印网址和青岛参保社保证明打印操作指南4、本人家庭在市区无住房；5、符合人才类别规定的条件，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房的，经户口所在地街道办事处(劳动保障中心)出具无业证明，也可以申请配售。

法律依据：《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》第六条我市建设人才公寓，享受以下优惠政策：（一）集中建设的租赁型人才公寓可按照20%左右的比例配建商业网点等经营性用房用于出租出售，营业收入用于弥补建设和运营成本；配建商业等经营性用房的用地实现的土地出让收益，可根据项目资金平衡情况，给予适当补助。企事业单位利用自有存量国有建设用地建设租赁型人才公寓的，原为出让土地使用权的，不需补缴土地出让金。（二）纳入公共租赁住房建设任务的租赁型人才公寓建设项目，免收基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；未纳入公共租赁住房建设任务的租赁型人才公寓建设项目，市、区（市）、功能区可结合收费基金缴纳情况给予资金补助支持。（三）列入我市人才公寓建设计划的租赁型人才公寓建设项目，对城镇土地使用税、土地增值税、印花税、营业税、企业所得税、契税、房产税等予以税收优惠。（四）对列入我市人才公寓建设计划的租赁型人才公寓建设项目贷款，政府可予以2%的贴息补助。

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