有了信用贷款,还可以房贷吗？

信用卡（贷记卡）逾期还不上可以把房子给银行来抵债吗？

很多人手上都有几张信用卡（贷记卡），但是信用卡（贷记卡）用多也不是什么好事，容易把人的欲望都养大了。最终，导致信用卡（贷记卡）债务越积越多，怎么还都还不上。对此，有许多信用卡（贷记卡）怎么还都还都不完的人，就在想如果自己有房子的话，是不是可以直接把房子丢给银行换偿算了，这信用卡（贷记卡）的债务也懒得还了。

那么，这种办法可行吗？我认为，不能一概而论，因为每个人不同的境况能解决问题的办法也不一样；比如：

一、信用卡（贷记卡）逾期额度不高的，没必要赔掉房子。

如果信用卡（贷记卡）逾期额度不是很多，我认为还不如直接找亲朋好友打个欠条借点钱还掉。这样既可以省不少利息，也没有必要赔上自己的房子。

二、房子还有房贷要还，未必能替你偿还信用卡（贷记卡）债务。

如果你的逾期额度实在是太高了，除了房子能帮到你之外，你实在是没有办法了，只能通过把房子丢给银行来解决问题了。那么，你的房子是不是还在还贷当中呢？如果还在还贷当中，你把房子丢给银行，房子可能就要被银行用于拍卖，而拍卖所得则必须先抵掉房贷和各种手续费用，有剩余的部分银行还给你之后，你才能用于偿还信用卡（贷记卡）债务。

但是，这种方法也有一定风险的！那就是法拍房的价格往往比市场价低许多，现在房价涨得这么高，你的房子在被拍卖掉之后获得的现金可能都不足以替你抵偿房贷。最终，你得到的结果，有可能就是你自己没了房子，还需要继续偿还未足偿部分的房贷。这样，你又哪里还有多余的钱来偿还信用卡（贷记卡）呢？所以，这种作法也是相当不划算的！

三、房子没房贷要还，可以使用抵押贷款来先渡过难关。

房子是最优质的不动资产，如果你实在是没办法偿还信用卡（贷记卡）的债务了，而恰好你的房子又没有房贷要还，你不妨试一下将房子抵押给银行拿到一笔抵押贷款来先解决银行的危机，后期再想办法把房子赎回来。这样你的经济危机也渡过去了，房子也还在自己的名下，自己也不用颠沛流离，居无定所。

四、你的房子是否是可以交易产权房。

将房子丢给了银行来抵掉信用卡（贷记卡）债务是否可行，也得看你的房子是不是可交易的产权房。因为诸如小产权房或者是获得产权证后未满5年的经济适用房等类型的房子，都是不能上市交易的，银行也不会乐意收授的。所以，你想把房子丢给银行，银行还不见得要呢！

最后，我想说如果不是本身资质特别优质的人，普通人能拿到的信用卡（贷记卡）额度都比较有限；如果你已经无力还款了，不防先跟银行协商还款吧，没有必要为了打一只蚊子造一门大炮，因小失大地把房子给扔出去。而且，如果你有还款意愿的话，银行应该也会给你机会的；毕竟，银行收一套房子回来想变现也不大方便，还不如让你慢慢还，它直接收钱更适合呢！

信用卡逾期征信不好可以用房子货款吗？

可以。但是如果征信不好的话，很可能会影响到贷款的审批。即使使用房子进行贷款，正规银行也不一定会进行审批。 保证良好的征信，对自己是很有益处的。

信用卡欠钱没有还，还能贷款买房吗

如您在中国银行办理个人一手住房贷款业务，借款人应符合以下条件：

1)在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；

2)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3)已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；

4)必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5)提供经贷款人认可的有效担保；

6)贷款人规定的其他条件。

因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

信用卡欠债没还能贷款买房吗

信用卡欠钱没有还，导致其个人信用出现问题，是不能贷款买房的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条　商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第四十条　商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指：

（一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属；

（二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

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