全国有贷款记录？

在北京如何查是否首套房贷款

北京的房价很高，根据北京相关政策规定，首套房的首付比例和房贷利率相对二套房来说会更少。那么购房者如何才能够查询到自己所购买住宅符合首套房政策，可以申请首套房贷款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据北京购房政策的相关规定，购房者申请公积金或商业贷款购买首套住宅，其首付比例为35%;如果购买的首套房为经济适用房，申请公积金住房贷款其首付比例为20%。根据有关记者调查，北京首套房房贷利率上浮5-10%;二手房房贷利率上浮20%左右购买首套房其首付比例和房贷利率都低于购买二套房。

2、 北京执行认房认贷政策，购房者在全国范围内没有住房贷款记录，并且在北京没有住房，申请住房贷款购买首套房时执行首套房政策。因此购房者想要查询自己所购买的房子能不能申请首套房住宅，可以查询自己名下的住宅和名下有没有购房贷款记录。

3、 购房者可以拿着身份证、户口本等相关资料到当地的房地产交易中心办理，办理流程会比较简单，申请人填写申请表并骄傲那20元核案费，工作人员对其申请资料进行审核并开具住房证明。想要查询住房贷款记录，我们可以到中国人民银行征信系统中查询，或者是以申请贷款的名义，拿着身份证任意银行进行查询。

小编总结：关于在北京如何查是否首套房贷款，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后查询所购买的房屋是否符合首套房贷款政策时提供参考和帮助。如果我们对于当地的房贷政策有所疑惑，大家可以咨询银行或政府相关工作人员。

北京贷款记录有一条商住两用房,影响贷款吗

非住宅限购，不计贷款套数。若您家庭名下在京无房，在全国范围内无住宅类贷款记录，贷款可按首套计算。

名下已经有住房，且不是按揭的那就不影响贷款，如果是有按揭，那么公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。一、如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：

（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。（3）身份证。（4）户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名必须是行政事业单位人员。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。

二、如果您的购房时间超过一年半，您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过，您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分（保留到万）。

全国四次贷款记录北京可以买房吗

可以。

目前北京的政策是认房又认贷款记录，但是贷款记录没有限制，所以按照目前您的情况，是可以按照二套贷款在北京买房的。二套普通住房贷款可以贷4成，非普通住房可以贷2成。如果您想用孩子的名义买，用您的名义还贷款，也是可以的。

如何查询自己名下所有贷款记录？

如果是通过招商银行办理的个人贷款，可以通过自助渠道查询已发放的贷款，包括:还款日期、还款方式、剩余欠款、剩余期数、额度、额度起始/到期日、贷款状态等。如果通过以下渠道没有查到贷款，说明您在我行没有贷款~

1.手机银行:贷款还款日、待还金额、额度起始日/到期日、剩余期数等。，请查看[我的全部贷款记录]。进入页面后，点击贷款，可以查询还款方式、利率、贷款状态等信息。

温馨提示:

①如果是公积金贷款，需要联系当地贷款经办银行或公积金管理中心。

②如果通过这个界面找不到，可以联系在线客服，尝试了解原因。

2.专业版优键:可以登录专业版，点击【一卡通-贷款管理-个人贷款查询】查询贷款信息。

温馨提示:目前专业版不支持Mac系统，苹果电脑无法登录专业版。

3.招聘App:如果您的招行贷款已经发放，请登录招聘APP，点击【贷款管理-贷款记录】，点击申请的贷款，查询贷款明细。

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