贷款需要做收入证明吗现在？

商业贷款需要提供收入证明吗？

您好。如果选择商业贷款购房的话，是需要提供收入证明的，并且收入证明需要覆盖月供以及家庭名下总负债的两倍以上，如果收入证明不足，可以增加担保人，担保人提供资产证明、收入证明和银行流水。

收入证明需要按照银行要求格式开具，单位联系方式需要留座机，收入证明上需加盖单位公章或者人事章（不可以是财务章），收入证明所盖章单位要和客户所缴纳社保单位一致。

希望能帮到你。

贷款对于现代社会来说是很常见的行为，买房要贷款、买车要贷款，创业同样要贷款，一般需要的资金额度超过自己存款的情况下，都会选择贷款，提前消费已经成为现代人的日常行为了，而办理贷款需要的证明材料不少，譬如说收入证明、身份证明等等，那么贷款必须要收入证明吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、贷款必须要收入证明吗

贷款肯定要收入证明的，因为贷款是需要确定贷款额度、还款月供等，若没有收入证明就无法更好确认，而且收入证明还是核实借款人还款能力的重要证明，一旦收入不足以偿还贷款的话，会给贷款金融机构带来很大的风险，因此收入证明是必须要出具的。

二、住房贷款选择哪种方式好

1、商业贷款

商业贷款即向商业银行申请的贷款，可申请的借款额度比较高，一般来说可以借贷除首付款之外的余下所有房款，譬如说购买价格在100万的房产，购房者只要交30万左右的首期房款，剩下的70万全部都可以向银行申请，不过商业贷款的利率较高，是在基准利率的基础上浮10-20%。

2、公积金贷款

公积金贷款要求购房者在职单位有缴存住房公积金才能申请，它由向各地公积金管理中心申请的借款，并委托银行进行放款，贷款利率低比较低，都是按照基准利率或优惠利率来执行的，不过在额度和年限方面有限制，而且还会受到公积金缴存年限、余额等影响。

编辑小结：以上就是关于贷款必须要收入证明吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

; 在申请贷款时，很多贷款产品都会要求借款申请者有稳定的工作和收入来源，甚至有些贷款机构需要借款申请者提供收入证明。那贷款时收入证明重要吗？收入证明可以自己随便开吗？是不是收入越高越好呢？一起来了解下吧。

贷款时收入证明重要吗？

贷款时收入证明很重要，它直接影响贷款的成功率，是银行放款的重要参考。以房贷为例，如果收入低于房贷月供的两倍，将直接不能申请房贷，但已婚夫妻可以同时开收入证明，两者可以相加，除了这个，有大额存单、债权这些也可以作为收入证明，银行一般也会认可。

收入证反应了借款申请者的还款能力，从收入证明中，可以看到借款申请人的工作年限、职业、在职年限等信息，可以判断借款申请者的收入是否合理，以及对其未来的收入做初步评估。

收入征信怎么开比较好？

贷款时提供的收入证明必须是原件，复印件无效，需要盖章，最好是单位工作或人事章，不能伪造收入证明，要保证证明真实有效，在短期内多次提供收入证明时，尽量保证前后一致，不要差别太大，如果伪造证明，会被银行直接拒贷。

收入证明可以是税前收入，除了基本工资，还可以包括个人奖金、福利，但不能开得太高，要符合常识，小单位的基层员工，开月入几万的收入证明，往往只会引起银行审核员的特别关注，反而不利于成功批贷。

说到贷款时收入证明重要吗，那肯定重要，毕竟还款能力是每个贷款机构都很在意的点，收入高且稳定的人，更受贷款机构的欢迎，但开具收入证明也要实事求是，不能瞎编瞎写。

商业房贷一般是需要收入证明的，收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，但是如果是申请公积金贷款，那么一般不需要供应收入证明。

银行可以根据申办人供应的收入证明来了解用户的经济收入情况，比如判断是否能够承担起日后的还款等。

收入证明是公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，可以直接反映贷款人的还款能力。

对于贷款需要做收入证明吗和贷款需要做收入证明吗现在的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。