用公积金贷款后还款方式？

公积金贷款怎样还款

一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。

停止还贷若干月法：从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还，每年可以提取个人和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

拓展资料

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

公积金贷款还款怎么还？

1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

2、提前还款：公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。

办理个人住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。

办理组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。

扩展资料

开具贷款全部还清证明：

（一）通过个人网上业务平台开具贷款还清证明

1.登录：贷款还清后，登录北京住房公积金网，点击首页右侧“个人网上业务平台”—“个人网上业务平台（北京中心）”，认真阅读登录提示，并点击“北京市统一身份认证平台登录” 后，进入登录页面，登录方式可选择“账号登录”或“短信登录”，选择登录方式后按照页面提示输入登录信息进行登录。

提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册，先完成注册后再登录。

2.下载打印：登录成功后，点击“我的贷款”--“查询打印”，再点击“开具贷款全部还清证明”功能打印贷款全部还清证明。

（二）通过政务服务便民自助终端开具贷款还清证明

贷款还清后，借款人在政务服务便民自助终端首页选择“住房置业”—“住房公积金个人住房贷款开具贷款全部还清证明”功能，身份认证成功后即可打印。

（三）通过贷款业务柜台开具贷款还清证明

贷款还清后，借款人在办公时间携带本人身份证原件（通过人脸识别进行身份认证的，无需提供身份证）至任一贷款经办部门开具贷款全部还清证明。

公积金贷款怎样还款？住房公积金提取的流程及具体步骤有哪些？

公积金贷款怎样还款？

公积金借款的贷款还款方式主要有两种：

1.每月用自己的现钱存有还贷储蓄卡中进行还贷;

2.授权委托“公积金中心”按月划拨自身公积金余额开展还贷。

挑选第一种方法还贷非常简单，便是按月将钱存到还贷的储蓄卡上就可以了;如果是第二种方法还贷，既用自身公积金账户内的额度按月偿还贷款，那么就需要在办理完贷款手续后，提交申请，填好“授权委托按月划拨住房公积金偿还贷款申请表格”同时提交，就能完成用本人公积金账户余额还款本人公积金贷款了。

公积金借款还贷专业知识

1、账户余额还贷

账户余额还贷业务流程适用还款公积金(组成)借款的公积金一部分。是可以直接可以用公积金余额超大金额抵冲贷款额的一种业务流程。

账户余额还贷业务流程没时间、频次、额度限定。都没有合同违约金，超大金额抵冲是指公积金借款的本金利息。乃至夫妻两人一人办理贷款，可以用二人的公积金余额去抵冲贷款额。

办理账户余额还贷只要准备这种要素：职工、另一半身份证件;职工、另一半住房公积金卡;结婚证书或同户口户口本;最近借款还款凭证或借条。

此外，需注意，建设银行办理的公积金(组成)借款，不但可以应用公积金余额抵冲公积金一部分借款，还能够抵冲按揭贷款一部分借款。应用谁余额，我本人务必在场不能代办公司。其他银行借款没法办理。

2、现钱超大金额提前还贷业务流程

公积金中心办理的现金超大金额提前还贷业务流程适用还款公积金(组成)借款的公积金一部分。假如贷款人手头上有活动资产，公积金余额不充足，还有还贷的需求，强烈推荐挑选此类还贷方法。

现钱超大金额提前还贷也没时间、频次、额度限定。只需要将现钱存进银行卡代扣账户内，办理时自己持身份证到公积金中心银行柜台办理就可以。如果需要代办公司，必须代办公司人持本人有效身份证件和主贷人身份证件。

现钱超大金额提前还贷业务流程并没有合同违约金，提前还贷归还的是借款的本金利息。只是需要留意，现钱超大金额提前还贷办理规定借款现阶段无贷款逾期，且办理日期不以还贷日当日。

3、公积金一次性销户提取

公积金能够一次性销户提取，具体来说，能够有以下几点状况：

(1)办理退休的，能够获取住房公积金，并撤销其住房公积金帐户，但办理提前退休政策养老服务或退休的职工不可以获取住房公积金。

(2)户籍迁移，例如户口迁移当地，户口注销移民国外，解除劳动合同等状况。公积金提取的注销公积金提取和银行账号的注销提款相类似，办理销户提取后按公积金提取的销户提取的需求填好销户提取申请报告到公积金提取的主管部门办理就行了。

4、爸爸公积金可帮儿子购房

给单身成年子女选购住房的，住房公积金存缴职工并不为一同购买人，还可以存缴人为名申请办理住房公积金借款，说到底就是：我儿子公积金不足贷款买房子的，我自己的公积金够，我就可以以我的名义申请办理公积金借款，可是买房合同上签我儿子名。

住房公积金提取的流程及具体步骤有哪些？

对于现在国家政策开放，公积金也产生了大规模更改，如今想申请公积金只需标准可以了，病症都可以申请。假如离职了想申请公积金，通常情况下，职工离职后，在本地再度就业，原单位应是职工办理住房公积金保存办理手续，再由单位经办人根据网上服务大厅(企业版)或个人前去核算业务流程经办人员营业网点办理迁移办理手续。

当离职后并没有再度就业，一般可按以下二种方法解决：最先转到集中化保存户规范化管理，办理手续与职工当地下岗再就业办理方式基本一致;随后针对合乎非当地户籍职工与用人单位停止劳务关系要求的，可办理销户提取。

对于公积金提取的时候需要许多相关条件，获取公积金应该根据已有的文档，并且能够按规定给予合理合法、合理证明的，可咨询自身企业，提交申请获取自己住房公积金账户内的储存账户余额：最先自己退休、退休的;选购、修建、拆建及维修具备所有权自己住住房的;自己彻底丧劳或重度残疾，这是最常见的状况之一，本人及家庭主要成员因重疾或者出现了重要意外事故造成家中生活艰难的都能够像相关部门提交申请。

住房公积金提取步骤

获取公积金也是要一定流程的。首先单位经办人银行柜台服务点申领住房公积金提取申请报告和现钱(转帐)银行汇票，在职工申请办理获取住房公积金时，应该按规定向企业提供相关证明文件，企业核查完成后填好住房公积金提取申请报告和现钱(转帐)银行汇票，并加盖银行预留印鉴，本人住房公积金帐户在管理处集中化户的职工获取住房公积金时，自主带上相关证明材料直接去管理处业务大厅银行柜台申请办理。

获取时还要职工按规定带上住房公积金，获取申请报告和相关证明材料银行柜台服务点申请办理获取住房公积金;工作员审批职工的相关资料验收合格后，为职工办理公积金提取审批，打印出审理回执表交给职工确定，将审批回执表的一联和证明文件正本交到职工;提取住房公积金转到职工自己住房公积金联名信用卡储蓄账户。

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