贷款 名词解释？

抵押贷款名词解释

抵押贷款，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为贷款债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款优先受偿。

拓展资料：

抵押贷款管理办法

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

第四条 抵押人应提供的资料：

1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

2．抵押人的资格证明；

3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；

4．抵押物基本状况；

5．其它有关资料。

第五条 抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。

第六条 抵押物依法向其相关部门进行登记：

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；

以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；

以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；

不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。

以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续，便于合理合法办理抵押贷款。

第七条 抵押物的保管：抵押物原则上由抵押人进行妥善保管并及时维护保养，保持完好无损并随时接受本公司检查，一切费用由借款人承担。抵押物在抵押期内，抵押人不得拆迁、出租、转让或再抵押。

第八条 抵押物的保险：

抵押物作为贷款保证，原则上要求借款人办理抵押物保险，保单上应注明贷款公司为第一受益人，保险费用由抵押人承担。

第九条 借款人按合同规定归还贷款本息后，办理抵押物撤销登记手续，抵押贷款合同终止。

第十条 出现下列情况之一者，公司有权处理抵押物：

1．借款合同期满，借款人恶意逃废债务的；

2．借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的；

3．借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。

第十一条 抵押物处理所得款项，先支付相关费用后再偿还贷款本息。如所得款项不足，公司有权追索，直至全部清收。

名词解释贷款

贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

各类贷款名词解释

循环贷款，银行业常用术语，是银行常见贷款产品类型。

通俗的解释就是——循环贷款，指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

有没有发觉，很像办理了一张银行信用卡，额度一定，随借随还。其实，把循环贷款理解为一张大额授信的信用卡，就容易理解多了。

而管理这张“信用卡”的原则：总量控制、分次发放、逐笔归还、良性循环。

举个例子：银行给你批循环贷款100万，你用了20万，剩下的80万没有利息，过两个月你有钱了把这20万还清了，就没有利息了，您还有100万的贷款可以使用，或者说，您还了10万，这样你有90万可以使用，相当于信用卡一样。(注：没动用的额度，会有一个费用，但相比利息会低的多，一般为0.125%――0.75%。)

循环贷款大致有两个类型，一类是由房产作抵押的循环贷，一类是根据个人信用做的循环贷。即抵押贷和信用贷款。

主要包括：个人客户综合授信贷款、个人住房循环贷款、个人助业循环贷款、房抵贷。

信用卡（英语：Credit Card），又叫贷记卡。是一种非现金交易付款的方式，是简单的信贷服务。

贷记卡是指银行发行的、并给予持卡人一定信用额度、持卡人可在信用额度内先消费后还款的信用卡。

准贷记卡 是指银行发行的，持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡，一般单指贷记卡。

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