青岛公积金和商业贷款的组合贷款？

组合贷款还是纯商贷 月供差不多 高分求救

你好：

因为我不是从事相关行业的从业人员，回答可能有偏差，希望理解。

因为提问，没有涉及到相关的材料。那么下面假设一些情况。

首先解释下，什么是银行贷款85折。

以2011年7月7日前国家法定的商业贷款利率的基础上在打85折扣

举例，如6.03% 那么就是6.03%*0.85=5.12在所能享受到的贷款利率。

问：这样的话 我是纯商贷划算 还是组合贷款划算呢？

使用的商代利率：6.03 公积金利率：4.5 （希望利率不是错吧）

假设（30年贷款）

纯商贷：

还款总额：1,371,332.01元

每期还款：3,809.26元

支付利息：671,332.01元

公积金+商代：

等额本息每期等额还款

使用利率：4.5

贷款总额：360,000元

贷款期限：360期

每期还款：1,824.07元

支付利息：296,664.16元

还款总额：656,664.16元

商代使用利率：6.03

还款总额：736,212.31元

每期还款：2,045.03元

支付利息：396,212.31元

还款总额为：656,664.16元+736,212.31元=1392876.47

公积金+商代》纯商贷

公积金可以，用提取方式来用于购卖屋的时候使用，下面试准备的材料。

提取条件:

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（5） 偿还购房贷款本息的；（每年提取一次，不能超过本年总的本利和）

推荐，每年12月提取一次 房屋公积金。

希望我的回到希望对你有所帮助：

如果有疑问，在这里提问，我将尽我所能尽快回复：

我是13年十月买的房子，14年年初办理的贷款，办理的是混合贷款，部分商贷，部分公积金贷款。都是建设

你好：混合贷款的公积金利率为4.5%，商业贷款利率为6.55%。因此没有优惠。

纯商业贷款，首套房应该是有优惠的，但现在执行优惠的不多。

组合贷款中的商贷部分打折程度是否和纯商业贷款的打折力度一样？

组合贷款并不影响商业贷款部分的打折。只要在信用上、首套房上等符合要求，商业贷款是否打折不受使用组合贷款还是纯商业贷款的影响。

贷款打折的额度一般为八五折，视具体不同的情况而定，这个你最好去银行问一下或者咨询办理此项业务的客户经理，以银行的规定为准。

对于青岛组合贷款商贷部分有折扣吗和青岛公积金和商业贷款的组合贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。