贷款人发放贷款时借款人必须签字吗？

个人贷款怎么贷？个人贷款申请条件

; 现在很多人在缺钱需要借钱应急的时候，都会选择去贷款，随着贷款市场的进一步发展，个人贷款也变得火热起来。但是很多人依然不是很了解个人贷款，今天就来给你说说个人贷款怎么贷款，个人贷款的申请条件。

一、个人贷款是什么？怎么贷？

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

一般来说，个人贷款可以到银行申请，可以到贷款公司办理，可以到担保公司办理，也可以通过信用卡贷款方式来解决。

对于房产车子的贷款，就需要进行银行个人贷款了。房产的贷款需要的手续较为驳杂，审批手续也比较麻烦，需要提交相应的材料、填清申请单，签好与银行的协议。

对于购车贷款来说，可以到银行申请，也可以直接和汽车金融公司签订贷款申请。相对于其他银行审批缓慢，部分商业银行放款较快，手续简单，效率高，可能更符合急需贷款者的需求。

二、个人贷款基本规定

1.贷款对象

年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；

2.贷款额度

最高授信额度基本无限制。

3.贷款期限

贷款期限一般为1至3年(含)。

4.贷款预期年化利率

按照银行的贷款预期年化利率规定执行。

5.担保方式

担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

6.还款方式

贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；

贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

7.需要提供的申请材料

(1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

(2)借款人配偶承诺共同还款的证明；

(3)从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

(4)贷款用途证明(如购货合同等)；

(5)生产经营活动的纳税证明；

(6)借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

(7)银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

(8)银行需要的其他资料。

银行发放贷款时借款人为啥必须签字

这个是银行的程序和要求，没有什么好解释的，贷款人签字的意思应该是默认银行贷款已经成功发放给开发商了，需要贷款人签字确认一下的！

希望有帮助！

发放贷款时借款人可以委托他人前来办理出账业务吗？

首先发放贷款时必须要借款人到银行进行出账业务一般来说，不允许其他人代替，这也是为了防止有些犯罪分子钻了空子，所以一般来说都需要本人到银行柜台进行办理出账业务，如果实在不能够到达的就需要到柜台拿委托书，并且本人进行签，委托亲属进行代办。

个人住房贷款发放时,贷款应一次转入以下哪个账户?

个人住房贷款发放时，贷款应一次转入你在银行所留以后需要还款的账户中。个人住房贷款，它是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

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