什么东西能抵押贷款买房？

哪些东西可以做为质押贷款的抵押物

很多企业的财产都可以作为抵押物用来抵押贷款，具体总结为以下几种： 1、首先当然是企业的房产和地产，如厂房、有产权的土地等。这类不动产也是贷款机构最容易接受的抵押物。 2、企业的设备、交通工具等。比如说动力设备、工作机器、科研仪器等生产设备；交通工具可以是车辆、运输设备等。 3、企业的流动资产。比如说燃料、商品、提单等。 4、企业的有价证券。比如企业依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券。 5、企业无形资产。主要包括版权、商标权、专利权等无形资产，这类抵押物通常是用来质押贷款比较多

企业可以用来贷款的抵押物有哪些

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。企业贷款可分为： 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。

温馨提示：以上解释仅供参考。

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上班族贷款拿什么抵押 三种最常用的抵押物

;     固定的工作和稳定的收入，这二者可以说是贷款的基本条件。虽然上班族对以上两条都具备了，但月收入不高，依旧很难从银行拿到较高额度的贷款。这时抵押品就派上用场了，有抵押品作为担保，就能提高下款的几率和额度了。那么上班族贷款拿什么抵押呢？下面我们一起来看看。

      在银行贷款，能作为抵押物的物品包括存货抵押、客账抵押、设备抵押、证券抵押、不动产抵押、人寿保险单抵押这六类。前面三种是企业适用的抵押品，所以上班族贷款拿什么抵押最常用的就是证券抵押、不动产抵押、人寿保险单抵押了。

1、证券抵押

      证券抵押是以各种有价证券如股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押物，取得短期贷款。

      我国没有银行可以办理个人股票抵押贷款，只有民间借贷机构可以，一般国债抵押贷款是最容易办理的。按照中国银行的规定，国债质押贷款的贷款期限最长不超过一年或国债的到期日；国债质押贷款额度起点一般为 5000元，每笔贷款不超过债券质押价值的90%。

2、不动产抵押

      不动产抵押即借款人提供如土地、房屋等不动产抵押来取得贷款。最常见的就是房地产抵押贷款，贷款本金、利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。用来抵押的房产需要满足以下条件：

      1)从房屋竣工日起开始计算，贷款房产的房龄加上贷款年限不得超过40 年；

      2)房屋的产权要明晰；

      3)被列入城市改造拆迁规划的房产不能抵押。

3、人寿保险单抵押

      人寿保险单抵押是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

      保单抵押贷款也是有条件的。一些长期的人身保险条款规定，投保人缴付保险费满两年以上，且保险期已满两年的，投保人才可凭保险单申请质押贷款。另外，保单贷款的时间较短，一般最多只有6个月，贷款的金额也不能超过保险单当时现金价值的一定比例，这个比例各个保险公司有不同的规定。

      看到这里，大家对上班族贷款拿什么抵押应该有了大概的了解，最常见的就是证券抵押、不动产抵押、人寿保险单抵押这三种了。

家里有什么东西可以做抵押？有这些！

;     现在每个家庭或多或少都会遇到一些经济困难的时候，比起向亲戚朋友开口借钱，贷款是一个比较好的方法，既不会丢面子，也可以根据自己的需求申请合适的额度。一般来说，如果个人资质不佳，抵押贷款是最好的选择，那么家里有什么东西可以做抵押？

      以下这些是常见的抵押，家里有符合条件的物品都可以用于抵押，大家可以参考一下。

      1、不动产抵押，从字面上就可以看出，就是不动的资产。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，常见的有土地、房子、还有地上的一些附属物等。

      2、动产抵押，比较常见的有船舶、航空、机器设备、农业用具、牲畜、产品、材料等，流动性小有一定的价值，符合条件就可以用于抵押贷款。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。

      3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

      4、财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

      5、共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上没定的抵押。

      6、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期问内连续发生的债权作担保。

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