现役军人能贷款买房吗？

军人可以贷款吗

军人可以 贷款 吗

办理贷款的用户都知道，一般贷款机构需要借款人有稳定的工作及收入，而军人是一个特殊的行业，很多人会有疑问，军人是否可以申请贷款了？

其实军人也是可以申请办理贷款的，只是有条件的限制，一般军人可以申请办理住房贷款、汽车消费贷款或装修贷款，具体军人能否获得贷款还需要看申请人的个人资质情况，对于现役军人来说，军人士官是可以办理贷款的，但是义务兵以及一些没有军衔的用户就不一定可以获得贷款了。军人申请贷款和普通借款人申请贷款的条件基本相同，借款人需要提供本人有效的身份证件，士官证、常住户口证明或有效居住证明，可以提供收入证明、财力证明以及银行要求的其他贷款资料。　

办理贷款条件：

1. 申请人是年满18年周岁的中国合法公民，具有完全民事行为能力；

2. 有城镇居民常住户口；

3. 有稳定的收入，并且有偿还贷款的意愿；

4. 申请人个人 征信 记录良好；

5. 满足贷款机构规定的其他条件。

对于退伍军人来说不仅可以申请办理贷款，还可以申请办理国家提供的免息贷款。军人无息贷款是国家针对退伍军人推出的创业贷款优惠政策，申请无息贷款的军人，只需要偿还本金，借款人不需要支付利息，贷款利息是由国家进行贴息的。

退伍军人无息贷款条件：

1. 申请的军人女性年龄在50岁以内，男性的年龄在60岁以内；

2. 申请人一般为城镇复员转业退役军人，目前还未有安置工作，并且具有贷款银行所在地的当地户口，并且还没有安置工作;

3. 申请人有创业的意愿，贷款资金用于创建微型企业；

4. 申请人满足贷款机构规定的其他条件。

符合以上条件的用户，需要先持本人的退役士兵证、《就业失业登记证》、创业培训合格证书以及工商营业执照等资料到当地的公共就业服务大厅进行登记申报。然后携带个人身份证、户口本以及以上资料到当地银行申请贷款。

现役军人可以贷款买房吗？流程是什么？

;     现役军人贷款买房流程：

      1、需要贷款人去银行填写申请表，并需通过信贷员初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》；

      2、需带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所；

      3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用；

      4、到银行货台采购房子稳妥，并一次性交齐房子稳妥费用；

      5、银行对告贷申请人的资信资料进行复审；

      6、批阅通往后，由律师组织与告贷申请人别离签定个人住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。

军人贷款买房需要哪些证明和条件？

军人贷款买房必须需要提供军官证、军警身份证，团级以上开具的家庭状况证明等。

现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。

如果你是购房按揭的方式。具体流程如下：

1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;

2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;

3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;

4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

扩展资料：

军人贷款买房手续程序：

一、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

二、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

三、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

参考资料来源：百度百科-贷款买房

现役军人买房子房贷有什么政策

1、军人在购买家庭首套住房时，可不受单位驻地和家庭所在地限制，在全国各地申请军人住房公积金贷款，异地购房也可以使用：

2、贷款利率按照国家住房公积金贷款利率同步调整，可享受地方人员同等优惠利率；

3、贷款限额就高不就低，申请地限额低于全国平均水平的按全国平均水平执行，高于全国平均水平的按当地限额标准执行，高房价地区官兵可申请更多贷款；

4、购买军队经济适用住房或安置住房的，还能以商业银行认可的第三方担保或其他动产作抵押(除了商品房，部队的政策房仍能使用公积金贷款，而且还可以抵押贷款)。

法律依据

《军人住房公积金贷款管理办法》规定 借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。

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