按揭贷款资产证券化？

资产支持证券利息收入 什么意思

资产支持证券利息收入，就是购买资产支持证券所获得的利息收入，即投资收益。资产支持证券是由特定目的信托受托机构发行的、代表特定目的信托的信托受益权份额。受托机构以信托财产 为限向投资机构承担支付资产支持证券收益的义务。

资产支持证券(Asset-Backed Security,以下简称ABS)，是一种债券性质的金融工具，其向投资者支付的本息来自于基础资产池（pool of underlying assets）产生的现金流或剩余权益。与股票和一般债券不同，资产支持证券不是对某一经营实体的利益要求权，而是对基础资产池所产生的现金流和剩余权益的要求权，是一种以资产信用为支持的证券。

根据中国人民银行和中国银监会于2005年4月20日发布的《信贷资产证券化试点管理办法》和中国银监会于2005年11月7日发布的《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》，资产支持证券是指由银行业金融机构作为发起机构，将信贷资产信托给受托机构，由受托机构发行的，以该财产所产生的现金支付其收益的收益证券。换言之，资产支持证券就是由特定目的的信托受托机构发行的、代表特定目的的信托的信托收益权份额。信托机构以信托财产为限向投资机构承担支付资产支持证券收益的义务。

其支付基本来源于支持证券的资产池产生的现金流。项下的资产通常是金融资产，如贷款或信用卡应收款，根据它们的条款规定，支付是有规律的。资产证券化支付本金的时间常依赖于涉及资产本金回收的时间，这种本金回收的时间和相应的资产支持证券相关本金支付时间的固有的不可预见性，是资产支持证券区别于其它债券的一个主要特征。

银行在贷款证券化的过程中放弃了什么？银行为什么要进行资产证券化贷款？会出现什么逆向选择问题？谢谢！

银行把将这些贷款做成一个资金池，将这些贷款资产全部出售给SPV，由SPV基于这个资金池发放证券，发放证券的基础在于这些贷款会产生稳定的现金流。

1、所以银行在贷款证券化的过程中放弃了这些贷款以后的现金收益，包括本金和利息。

2、银行进行资产证券化贷款是为了增强流动性，毕竟出售了贷款之后拿到的现金，可以将这些现金再放贷款，就可以大大增加银行的放贷量了。本来银行的信贷规模是受到限制的，但是由于通过资产证券化获得的资金并放贷这一个过程，是属于表外业务，不会影响资产负债表。所以银行会愿意资产证券化。

3、逆向选择问题可能是，缺钱的人更倾向于向银行申请贷款，但是他们的信用程度不高，就会造成未来的现金流不稳定，就会使这种资产支持证券的收益不稳定，甚至出现无法还贷的问题。

信贷资产证券化什么意思？

资产证券化指的是金融机构以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，将流动性差的资产转换成为可流通资本市场证券，在此基础上发行资产支持证券的过程。

资产证券化是什么意思？

资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：

1、实体资产证券化：即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。

2、信贷资产证券化：就是将一组流动性较差信贷资产，如银行的贷款、企业的应收账款，经过重组形成资产池，使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定，再配以相应的信用担保，在此基础上把这组资产所产生的未来现金流的收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的过程。

3、证券资产证券化：即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。

4、现金资产证券化：是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。

温馨提示：以上内容仅供参考。

应答时间：2021-12-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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