贷款还完后房产证多久拿房产证？

买房贷款之后要多久才能拿到房产证

贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

银行贷款后多久可以拿到房产证

通常7个工作日左右就能拿到房产证。带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。《房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条

贷款还完之后多久取回抵押房产证

在七个工作日内就可以取回。一般情况下，您可以在7个工作日内取回房产证。房贷还清后取回房产证的步骤如下：持购房合同、贷款合同、还款记录到还款行出具已还款证明；持银行出具的证明、产权证明原件、房屋其他权利证明、购房合同、贷款合同、业主身份证、户口簿等材料到房地产交易部门办理换证业务。之后您就可以取回抵押的房产证了。

拓展资料：

1、从银行取回房产证：商品房产权证原件抵押给银行的，由购房者还款或提前还款，并提前联系陈银行。银行工作人员会告诉买家何时办理相关手续。不同银行的具体要求会有所不同，但银行会要求买家携带身份证、抵押凭证、贷款合同、保单复印件和发票。买方按约定时间到银行办理结算手续后，将收到还款证明，银行将商品房产权证正本、销售合同正本、保单正本退还给购房者。买方。购房者可以取回自己的商品房产权证。

2、从开发商那里拿到自己的房产证这种情况会更加复杂。购房者在商品房产权证抵押完成前已还清贷款。由于购房者的商品房产权证尚未抵押，开发商仍处于抵押阶段，银行、开发商、购房者之间存在三角关系。如果此时还款，购房者在收到银行的还款证明后，可持该证明向开发商索要商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者可以直接拿到商品房产权证。如开发商未办理商品房产权证，购房者可要求开发商尽快办理商品房产权证。

3、办理抵押注销登记有些银行没有买家。必须将商品房产权证原件在银行质押。他们可能只是做抵押登记。购房者可持有带有抵押登记标志的商品房产权证。在这种情况下，购房者在还清贷款并在银行办理手续后，还需要取消抵押登记。买家在银行完成结算手续后，银行会亲自联系行政主管部门或委托律师办理注销（注销）抵押登记，一般到当地建委（建设局）或国土资源部和房管局。各地建委（建局）或国土房管局的要求不同。这些可以咨询银行或相关部门。通常，购房者除携带身份证、抵押证明、贷款合同、保单复印件和发票外，还应携带银行出具的还款证明。

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