2022年银行给酒店行业贷款的风险
银行有四方面风险。
一是违约风险。违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时,借款人可以转让房屋还清贷款,收回成本并能挣取一定的利润。当房地产市场价格下降时,借款人为了转嫁损失,即使他有偿还能力,他也主动违约拒绝还款。
二是流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
三是经济周期风险。经济萧条时抵押风险转变为银行的不良债权和损失,银行面临大量的“呆坏账”,极易导致银行的信用危机甚至破产。
四是利率风险。利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险,它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的,利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。
借款人经营狗肉汤饭馆银行调查报告怎么写
篇一:饭店贷款调查报告
篇一:贷款调查报告
下双信用社
关于***申请贷款500万元的调查报告 ****信用联社:
我社收悉****向我社申请贷款500万元用于酒店装饰装修及设施购置的申请材料后,依据信贷相关规定要求,经我社社务会研究决定,由******四同志负责调查,对***实际情况进行了实地初步调查,现将有关情况汇报如下:
一: 借款人基本情况、信用等级:
二: 贷款种类、用途、期限、利率:
该贷款为短期贷款,用途:酒店装饰装修及设施购置,贷款金额500万元,期限24个月,年利率%。
三: 借款人经营项目背景及基本情况、资金状况、用款计划、还款及计划:
该借款人近几年主要从事住宿、餐饮业、房屋租赁。在多年的经营中,该借款人诚信守信,在同行业中获得了较高的信誉,自己也在不断的经营发展中壮大了自己的资金和资产实力。今年由于酒店装饰装潢及设施购置,经预算缺部分流动资金,特向我社申请贷款500万元,借款期限24个月,还款为客房和酒店收入,****市场租赁收入,借款人计划于20XX年3月前归还清全部借款本息。
四: 借款人经营预测及分析 经调查了解,借款人近几年主要从事住宿餐饮业、房屋租赁和市场开发,在经营中积累了较丰富的经验,社会人脉关系较好,市场洞察力敏锐,近三年年收入均在300万元以上,目前从事的住宿餐饮业、房屋租赁盈利水平较好,具有一定的抗风险能力。由此分析,借款人完全有能力在贷款期限内还清借款本息。
五: 担保、抵押情况
该笔贷款属于抵押贷款:1、抵押物为位于北关十字东南角综合楼一座、该大楼坐落面积及大楼周边占地面积。2、抵押土地的土地使用权证号:武国用****第****号;抵押土地范围和面积:包括大楼面积1753平方米,和大楼门前广场占地1536平方米,抵押土地的总面积为3289平方米。3、抵押大楼的房屋产权证号:046132;抵押大楼的范围及面积:包括大楼门前广场面积1536平方米、大楼负一层面积664平方米、一层营业大厅面积169平方米、二层、三层、四层、五层、六层、七层、八层面积为4217平方米、抵押总面积为5922平方米。抵押物价值约为1800万元。4、抵押物状况良好,充足有效。
六: 借款人、担保人与信用社合作关系、贷款情况及对外融资、担保情况
借款人*****信用度较高,诚实守信,无不良记录。对外再无担保及投融资行为。抵押人*****在我社无贷款,无担保,无对外投融资行为及不良信用记录。
七:收入和还款分析
收入:1、借款人住宿餐饮业年收入240余万元:2、借款人房屋租赁收入约60万元。 八: 贷款风险评价及防范措施
该借款人经济实力较强,有多渠道的收入,现所从事的行业发展前景看较好,盈利较高、具有一定抗风险能力,能实现按时偿还借款本息的能力。风险防范措施:1、贷款时,办妥借款人意外伤害保险,2、严格坚持贷款的“三查制度”加强对借款人、担保人资产、资金的有效监管。 3、抵押物充足,变现能力强,发现信贷风险,能及时处置抵押品收回贷款,4、加强贷后管理,随时提示借款人谨慎经营。及时掌握借款人经营状况,确保我社信贷资金绝对安全。
九: 贷款结论
通过调查,借款人经济实力较强,诚信状况良好,经信用社贷审小组审查,该户从事行业明确,借款用途真实、经营项目发展前景态势良好,符合产业政策及贷款管理的有关规定,同意贷款500万元,借款期限24个月,年利率%,按季清息,办理借款人意外伤害保险。
报请联社审批。
调查人:
******信用社
****年***月****日篇二:餐饮业_市场调研报告
题 目: 院(系) : 专业班级: 学 号: 姓 名:
餐饮业市场调查报告
现代港口与物流管理系
市场营销1212
120303351207
胡云云
20XX年 6 月 1 日餐饮业市场调查报告
一. 前言 1. 调查背景
通过此次调查来发现餐饮行业经营情况的因素,通过总结和分析调查的情况来发现餐饮业的商机,也借此为自己创造一个与外界交流的机会,锻炼自己与人交流的能力,了解餐饮业的经营状况,为自己以后的职业生涯做一些铺垫。
本次市场调查所选取的样本数为200 个,其中用于统计的有效答卷为172份。由于样本的覆盖面有限,故调查结果难免会存在着一定的局限性。 2.调查目的
(1)了解太仓餐饮企业的市场营销策略及企业发展战略
(2)了解太仓餐饮业的市场容量及潜在市场份额,为潜在市场开发做准备 3.调查对象 以太仓消费者为总体样本,从中随机抽取200名顾客作为调查具体对象 ,探究消费者的消费能力和就餐习惯。 4.调查方法 (1)文案调查法 (2)文献资料筛选 (3)实地调查法 (4)现场调查法5.调查问卷
依据调查的目的设置问卷项目,主要分为收入水平,消费支出,就餐偏好和消费频率四个方面。问卷简洁,内容明确,具有一定逻辑性,便于数据处理。 6.收集和整理资料 原始资料收集
通过5位学生在主要居民活动区或商业点进行现场问卷提问的方法获得原始资料。选择这种方法的目的在于问题简单、容易回答、容易表格化和分析,能提高问卷的回收率和信息的采集质量。 样本选择
调查中的样本以市区人口为主。样本容量为200个。问卷调查采用完全随机抽样方法。 (3)数据处理
将收集到的数据分类整理,然后运用计算机工具进行数据分析处理,为调研结果提供数据支撑。二.太仓餐饮业市场分析 1.需求规模
餐饮业的市场,需求的规模在其中一定要占上一个相当大的比重,需求的多少在一定程度上直接关乎着餐饮市场经营的好坏与发展的良好。我们调查小组通过多天的实地调查,搜集了足够的资料,并且又精心的分析了太仓餐饮业市场在需求规模上的具体实况,通过分析我们得知,在太仓这个经济并不算太发达的城市中,居民的平均收入水平维持在中等水平的家庭在餐饮市场上的消费占据了一个相当大的比重,也就是说大多数的中等家庭成为了餐饮市场的主要需求对象。并且我们还得出,在餐饮消费的类型中,很多人都是在家庭聚会和生意应酬上花费的金钱和时间居于一个主要部分,这也就充分反映出了城市居民生活的真实情况。其次在调查中我们还总结出了,约超过半数的居民都是凭借着主观的想法去就餐,体现了不受约束的生活情形,而且他们还都是每次就餐的消费金额都在几百元左右,从而我们不难发现,太仓的餐饮业市场规模正在不断的发展起来,同时人们的需求状况也在不断的发生着改变。图调查人群的收入分类 图消费动机在样本中20XX-4000元之间的人数大约占百分之五十,可见太仓居民的收入水平处于全国中等水平,20XX元以上的人数占百分之六十五,可见太仓
餐饮的消费市场相比来说比较大,但是在太仓大的消费水平下居民的消费显得不那么紧张。就消费动机而言,生意应酬占这就表明长期稳定因此太仓餐饮业应注重同时可以
图 消费频率 300—500元为主,占被调28%。由数据分析可得26%份额的小额消费市场。 样本数据中过半数的被调查者选择“视情况而定”,消费行为比较不规律,随意性很大,也就意味着餐饮经营的风险性与不确定性增大;篇三:餐饮酒店业调查报告模板
餐饮酒店业调查报告模板
业务简介
申请额度: 万元; 期限: 融资品种: 用途:
第一部分 借款申请人基本情况
1. 借款申请人概况
2. 借款申请人股权结构和变更情况3. 法定代表人(实际经营者)以及核心管理成员简介 法定代表人(实际经营者)
姓名:; 年龄 岁;性别:□男 □女; 婚姻状况:□未婚 □已婚 □离异
家庭住址: 身份证号:联系电话: 社会身份
政治地位:人大代表 □是,级别(职务);□否 政协委员 □是,级别(职务);□否 工商联委员 □是,级别(职务);□否 行业职务 □有,职务 ;□无 信用情况
个人征信记录(□已查询 □未查询): □无不良记录 □有历史不良记录 □有不良记录 1
其他渠道(同业、知情人、内部人等)
渠道一:联系人: ;与经营者的关系: ;联系电话:渠道二:联系人: ;与经营者的关系: ;联系电话: 软信息情况说明:财务负责人+核心管理成员简介 主要工作简历4. 关联公司情况(若涉及需描述)
第二部分 经营情况
1.经营情况(经营方式、市场定位、价格、店面数量、经营场所、地理位置、接待能力等)
2. 经营业绩单位:万元
上年主要分店的收入成本对比表
单位:万元
2第三分 财务状况
1.财务数据简表
2. 主要科目明细及说明(预付、预收、其他应收及其他应付款等):
3.银行负债类(包括借款申请人及实际控制人)第四部分 资金需求及还款 第五部分 实际经营者家底
(含配偶、子女、父母等直系亲属)
①不动产类(房产、土地)3权属证明资料或购置合同原件□已核实 □未核实 ②动产类(汽车)权属证明资料 □已核实□未核实
第六部分 操作方案
贷款额度:;期限: ; 品种: ;
利率标准:;还款方式: 控制措施:
①
②
③
第七部分 综合性结论
4
篇二:民营餐饮企业融资需求调查报告
民营餐饮企业融资调研报告问卷分析
改革开放以来,我市中小型民营餐饮民营餐饮企业发展迅速,已成为推动经济发展的一支不可替代的重要力量。在建立和完善市场经济体制、增加就业、稳定社会、促进税收、科技创新等方面都具有十分重要的作用。但是,由于历史和地理的原因,镇江市中小型民营餐饮民营餐饮企业发展过程中仍面临着诸多问题,其中融资难是个不争的事实,已经成为制约镇江市中小型民营餐饮民营餐饮企业发展的“瓶颈”。因此,构建适合我市市情的中小型民营餐饮民营餐饮企业融资体系,缓解我市中小型民营餐饮民营餐饮企业融资困境也成为政府及众多学者亟待解决的问题。
现根据我们小组做出的调查问卷分析了关于我市民营餐饮民营餐饮企业的发展现状、在国民经济中的重要作用以及在发展中存在的主要问题。并且从我市中小型民营餐饮民营餐饮企业自身、我市金融机构及其对中小型民营餐饮民营餐饮企业支持以及我市担保体系三个方面论述了我市中小型民营餐饮民营餐饮企业融资难的现状和特点,并且从金融制度层面和中小型民营餐饮民营餐饮企业自身角度探讨了我省中小型民营餐饮民营餐饮企业融资难的客观原因和主观原因。通过填写调查报告的内容重点分析出来中小型民营餐饮民营餐饮企业贷款难的内因和外因。分析出了从银行和民营餐饮企业两个方面分析了信息不对称下中小型民营餐饮民营餐饮企业与银行交易行为,指出中小型民营餐饮民营餐饮企业间接融资难症结所在。其次,通过在评价各种融资方式的融资效率的基础之上,充分借鉴了其他优秀城市
和地区的先进融资模式,提出了重点在于解决我省中小型民营餐饮民营餐饮企业贷款难的融资模式。最后,从中小型民营餐饮民营餐饮企业融资的外部环境和自身建设两个方面提出了缓解我市中小型民营餐饮民营餐饮企业融资难的对策和建议,其中最主要的创新之处在于把中小型民营餐饮民营餐饮企业融资理论与我们镇江市中小型民营餐饮民营餐饮企业的实际情况相结合,运用数理模型对镇江市中小型民营餐饮民营餐饮企业融资问题进行研究,提出适合镇江市市情的中小型民营餐饮民营餐饮企业融资体系。
民营餐饮民营餐饮企业在我国经济社会中具有特殊的重要地位,对增加就业、活跃市场、改善民生、促进经济结构调整发挥着不可替代的作用。现在全国舆论都在呼吁解决民营餐饮民营餐饮企业融资难的问题。问卷通过调查深入分析了民营餐饮民营餐饮企业融资障碍的成因和解决方式。民营餐饮民营餐饮企业通常人员数量不多,资产规模比较小,其经营场所和设备等固定资产主要是以租赁或租构方式获得,固定资产所占总资产比重较低,因此其难以通过银行等正规渠道获得信贷和其他的财政支持。民营餐饮民营餐饮企业的核心竞争力往往表现为知识产权和品牌价值等无形资产,可用于抵押的固定资产相对较少。大多数民营餐饮民营餐饮企业处于竞争程度较高的行业,因而易受市场环境、国家政策以及经济周期波动影响,抵御风险能力较弱。解决民营餐饮民营餐饮企业融资难必须解决好政府扶持与市场原则之间的关系,统筹兼顾民营餐饮民营餐饮企业的社会功能和经济功能。目前很多人认为把民营餐饮民营餐饮企业融资难与社会稳定、扩
大就业相联系,过分强调其社会功能而忽略其经济功能,解决方案是财政出资或银行低利贷款,要么是增加财政专项补助基金,要么是税收给予优惠,再就是强调银行提供低利率贷款。但实践证明,依靠财政出资满足大多数民营餐饮民营餐饮企业融资需求是脱离现实的;毕竟财政资金有限,而且其他方面财政刚性支出很多,税收优惠的幅度也有限。商业银行对民营餐饮民营餐饮企业的贷款面临高交易成本和高风险,依靠低利率在亏损条件下提供贷款是不可持续的。这样分析并不是否定政府扶持的作用,这不是解决民营餐饮民营餐饮企业融资的根本思路,政府扶持只能是有限的和辅助性的,解决民营餐饮民营餐饮企业融资难的根本思路是市场原则。银行在实际操作中,针对民营餐饮民营餐饮企业的贷款方式基本是抵押贷款或担保贷款。一些民营餐饮民营餐饮企业由于缺乏有效资产作为抵押,即使具有增长潜力,也无法得到银行贷款。大部分民营餐饮民营餐饮企业对贷款的金额、时间、利率的关切度比较而言讲,利率是不太敏感,他们最需要的是及时、方便地获得资金。商业银行应当针对民营餐饮民营餐饮企业的具体情况进行定性,根据性质确定融资方式和渠道。由于民营餐饮民营餐饮企业内部组织结构的简单化,民营餐饮企业家的个人魅力在维系民营餐饮民营餐饮企业管理稳定中发挥着更为关键的作用。民营餐饮企业家一方面利用个人的才能敏锐地发现并创造市场,并积极应对市场的不确定性,另一方面凭借个人的能力和品质建立起一种分等级的人际关系结构,这是民营餐饮民营餐饮企业灵活变通、管理和生产成本低等一切优点的“起源”。希望能够通过深入分析关系型融
资,这对民营餐饮民营餐饮企业特别重要。民营餐饮民营餐饮企业关系型融资的关键在于银行与民营餐饮企业的长期合作中收集的软信息,而软信息由于不易观察、证实和传输,相比可观察、证实和传输的硬信息传递成本过高,因此关系型贷款的决策权需要下放给掌握软信息的信贷员或基层经理。软信息的生产一个是于民营餐饮企业经营中非财务信息和非标准化信息,是对经营者信用度,借款人和主要股东的品行以及还款能力等进行分析。急需贷款的民营餐饮民营餐饮企业经营者可以按照这些标准努力,不断提高民营餐饮企业获贷能力。此外还希望可以从民营餐饮民营餐饮企业所在的行业关联和行业协会进行分析。通过探讨了从融资主要方式解决民营餐饮民营餐饮企业融资难的问题。其中主要融资模式跳出了单个民营餐饮企业的传统局限,站在产业供应链的全局和高度,提供满足民营餐饮民营餐饮企业的金融产品。其他分析商业银行依托行业协会对民营餐饮民营餐饮企业融资问题。商业银行是解决民营餐饮民营餐饮企业融资难的主导力量,但必须还要结合其他融资渠道。对于内源融资和外源融资中存在的问题进行逐一分析,限于篇幅,对民间融资等方式以研究不多。通过其他方式解决出是民营餐饮民营餐饮企业借助资本市场融资问题。通过创业板较低的准入门槛,可以使科技型民营餐饮民营餐饮企业能够有机会进入到资本市场进行融资。希望可以通过本次的调查问卷希望可以帮助我们市可以从另一方面可以看到镇江市了解到民营餐饮民营餐饮企业融资方法与途径、融资需求、民营餐饮企业经营状况以及民营餐饮民营餐饮企业资金运行状况。
本次调查的调查对象是镇江市民营餐饮民营餐饮企业,调查时间是,调查方法是搜集镇江市各民营餐饮民营餐饮企业名单,从中挑选出几家具有代表性的民营餐饮企业分别进行走访,将问卷调查发放给民营餐饮企业各部门有关负责人,邀请他们帮忙填写,事后将所有问卷的内容信息汇总统计,进行分析,得出相关结论。目前,镇江市民营餐饮民营餐饮企业众多,特别是中小民营餐饮企业所占比例较大,民营餐饮民营餐饮企业不像大型国有民营餐饮企业,它们有着自身的特殊性。我市民营餐饮民营餐饮企业的规模调整与产业升级严重依赖自有资金,“融资瓶颈”成为民营餐饮民营餐饮企业的普遍困扰,民营餐饮企业贷款门槛高,贷款周期短,这阻碍了民营餐饮民营餐饮企业的发展壮大,从而导致大量的民营餐饮民营餐饮企业长期处于经济产业链的价值低端,即“低附加值利益制造者”的地位。民营餐饮民营餐饮企业的这种特殊性给各主要业务集中在镇江市场上的金融机构在融资担保模式及产品设计等方面提出了有力的挑战。
本次调查活动主要调查关于镇江市民营餐饮民营餐饮企业融资与需求情况,了解掌握我市民营餐饮民营餐饮企业(多为中小型民营餐饮企业)在“调结构、促转型、保增长”过程中的融资需求现状。
篇三:贷款调查报告
银行非集群商户贷款调查意见书
(适用于非商户集群贷款金额300万以下)
一、 借款申请情况
二、调查结论
经调查审核刘(先生)从事酒店行业(□批发□零售■批零兼营□其他)经营,从业 10年企业(商户)名称 ****餐饮管理有限公司,年结算收36亿元,家庭净资产1000万元以上,申贷金额万元,用途 公司经营周转 ,担保方式为 抵押担保 ;客户公司经营稳定、信用情况良好,贷款资金用途合法合规、符合商户授信客户准入标准和贷款条件。
拟同意刘(先生)个人综合授信额度万元(大写 整)。
授信期限 3 年、年利率%,担保方式为 抵押担保 ,还款方式为 按月付息,到期还本, 。并开通资金网上银行支用电子渠道(是□否■),自助设备支用渠道(是□否■)。
三、借款人调查信息
A 借款人基本信息(★) ★为必填项
B借款人家庭信息(已婚的★)
C借款人联系方式(★)
D 家庭资产情况
(非必填项,但对你的申请有一定帮助。但你填写时必须提供相应证明)
E申请人经营基本信息(★)
银行有没有关于餐饮行业的贷款政策?
你好,很多银行都有经营类贷款产品的!餐饮行业只要有经营实体和合法的营业执照,是符合银行的授信群体的。
有经营类贷款且不需要抵押物的的银行和机构:浦发银行,邮政银行,农业银行,平安银行,招商银行,建设银行,工商银行,农村商业银行,华夏银行等等!还有一些非银行金融机构也有贷款产品。
下面为你介绍一些银行和经营类贷款产品要求和资料!
(1)具备完全民事行为能力,有当地户口;
(2)在本地有固定的经营场地或地址,经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;
(3)能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;
(4)在贷款银行行开立存款帐户。
若没有营业执照的话,同时您属于农户的话,您可以申请农户小额贷款试试。
当然了,现在有一些银行是不需要有当地户口的,如果你不是本地,在当地做生意也是可以申请的。
预祝你贷款顺利!
您好!据悉目前银行还没有单独开通餐饮行业的贷款政策,餐饮行业可以参考以下三个贷款方案。
方案一:美团经营贷:为了促进中小商家发展,美团推出了一款商家经营贷(纯信用贷款),额度最高50万。申请流程:打开美团商家后台-进入我的钱包-点击贷款申请,根据流程提供身份证等相关办理资料,审核通过后签订贷款合同然后放款。美团经营贷优势:在线办理流程简单、放款快。
方案二:交通银行p.o.s 贷:交通银行p.o.s 贷是根据客户在交通银行的交易流量等数据解决客户短期资金需求,额度最高50万。登录交通银行手机银行或者网银申请贷款。优势:纯线上申请、随借随还
方案三:中国银行p.o.s 贷:申请条件:贷款人是银联商户p.o.s 商户,经营满2年以上、在借款所属地经营满1年,银商服务满1年。个人征信近24个月逾期不能超过6个1。近1年交易流水不能累积3个月为“0”等等。额度最高100万。优势:额度高,还款灵活随借随还,资金利用率高。
最后预祝餐饮行业贷款顺利通过
口子:美团生意贷
入口:直接下载“开店宝、美团外卖商家、点评管家、美团酒店商家”APP,任选其一。你说的条件太片面了,只能给出这个。贷款还是根据自身情况选择最合理的渠道
您好,很高兴可以回答您的问题,(银行有没有关于餐饮贷款的政策)。
据我平时看新闻和餐饮小程序发的内容,(银行的确对餐饮有发布贷款的政策),不过这些都是针对大型的餐饮集团,比如(西贝餐饮,眉州东坡餐饮)等,因为他们门店很多,提供的就业岗位很多,为国家的税收也带来很多,所以他们如果申请好的贷款。
小饭店,小餐饮,想去申请贷款政策,基本是行不通,因为你没有抵押,没资源,所以基本带不上,
这是我个人的理解,
银行对餐饮业的审批还是很严格的,虽然说有产品,但银行为了不产生坏账,都会选择非常好的大企业,不差钱的。而且额度也不会很高,一两百万,大餐饮企业不在乎这点钱,小餐饮企业又贷不到。融资租赁公司可以做餐饮,锅碗瓢盆都能抵押,但是价格高。大部分餐饮企业想从银行借到钱很困难,这是行业的性质导致的,就像美容美发,健身会所,酒吧等,都是银行非常敏感的行业。
各地情况不一样,指导方针不同,各地基本出台了相关政策,餐饮业是传统服务业,是服务业的支柱产业,所以银行一定会对餐饮业有相关的贷款政策,小商户联保贷款,经营贷款,经营抵押贷款等。
银行响应国家号召对餐饮的政策是不抽贷不断贷,新增贷款抵押也好信用也好都是正常业务没有针对性。本质来说越受影响严重的企业银行越不贷款,规避风险。
近期的疫情对于餐饮行业的打击很大的,截止目前疫情虽然大幅好转,但是还是禁止堂食,只能从事外卖。估计有很多从事餐饮行业的朋友,都在关注银行会不会针对餐饮行业提供贷款政策。很遗憾,至少截止目前为止还没有针对餐饮行业的贷款政策。并且,应该也不会单独针对餐饮行业退出贷款政策。
疫情对于很多行业都产生了严重的影响,不仅是餐饮行业, 旅游 , 娱乐 ,线下的教育培训等等都有很严重的影响。相对于餐饮,可能有些像医疗防护,农副产品等更关系到国计民生的行业,才有可能推出行业专项的贷款扶持政策。
另外,针对企业的,企业信贷产品现在也非常丰富。主要金融机构根据企业开票情况,纳税情况等设立的信贷产品。只是对于少数行业如:房地产,投资理财等金融行业,美容美发, 娱乐 行业等禁入。其他行业只要符合条件的都可以申请,对于大多数行业来说不需要单独再出台行业性的贷款政策。
不知道您是准备创业,还是已经经营。
一、对于餐饮行业,无论疫情发生前还是后,各银行
2022建行对餐饮贷款的政策
餐饮行业的一个主要特征可能是,如果经营得比较好,可能会有一个比较好的现金流,按照一般的金融的逻辑来说,拥有好的现金流的企业或许更容易获得贷款。
目前银行业最主要的贷款方式,可能还是依靠固定资产的抵押的方式,而餐饮企业许多可能并没有太有价值的固定资产,绝大部分经营场所可能不是自有房产,而是租赁的房产,甚至租赁的期限可能都比较短,至于一些餐饮的设备、装修、桌椅等等固定资产,可能也没有太大的变现的价值,一般来说,银行或许也不会给相关的资产给出很高的价值评估。所以从固定资产的角度来说,一般来说或许也很难获得很高的贷款额度。
那么比较有可能的一种方式,或许是信用贷款的方式,不过银行方面,可能也会仔细评估企业的经营现金流、利润、风险等等,不过一般的中小的餐饮企业,本身可能也没有很高的信用度,而且随时可能会面临很大的经营的风险,所以真正能够从银行获得的信用贷款的额度可能也不会很高,当然有的银行可能会要求企业的法人提供相关的贷款担保,那这个企业的法人承担的还款责任可能就会比较大。总之,餐饮行业的企业本身的固定资产可能比较有限,即使有一定的固定资产,但是大部分可能并没有太大的变现的价值,所以真正能够从银行通过抵押固定资产获得的贷款额度可能比较小,至于信用贷款的方式,可能还要考察企业整体的经营状况,甚至有可能要求企业的法人提供相关的贷款担保。当然有的银行也有可能会有一些特定的金融产品是针对餐饮行业的,或许会有一些创新的贷款的方式,比如POS贷等等,这个可能需要向不同的银行去了解。
关于银行贷款给餐饮企业的风险和餐饮行业贷款用途的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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