银行贷款85折怎么算？

中行 现在的贷款利率是多少

中国银行贷款利率：

一、短期贷款：

六个月（含)年利率为5.60 %；六个月至一年（含）年利率为6.00%。

二、中长期贷款：

一至三年（含）年利率为6.15%；三至五年（含）年利率为6.40%；五年以上年利率为5.5%。

中国银行贷款申请材料（因银行贷款产品不同可能申请材料会有不同）：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；

5、房产的产权证；

6、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。

中国银行贷款申请流程：

1.提交贷款申请，并提交相关贷款材料；

2.银行受理、审批；

3.审批通过后，与借款人签订贷款合同；

4.偿还贷款。

中国银行贷款利息的计算

当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率；

当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息；

上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。

我和老公买房在中国银行申请85折贷款 等待审批的过程中老公去外地工作了 到公证处委托给我办理

是的，贷款必须要夫妻双方都到场，银行不批你们85折可能是你们条件不够，中行是目前银行利率最低的银行

中行贷款利率表2016

、贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

中国银行首套房贷款30万元，16年等额本息还款，公积金的款利率是多少？

你好，

30万、16年

等额本息：每月还款：2307.84(元)，总还款额：443104.4元，

目前商业贷款基准利率6.14%，首套房应该打85折，也就是5.22%。

公积金贷款：

每月还款：2125.59元，总还款额：408113.28元。

公积金首套房利率4.05%。

如果你有公积金，并且缴纳满一年，为什么不用公积金贷款？

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