公积金代缴不能贷款买房吗？

代缴公积金可以贷款吗?申请公积金贷款需要什么条件

对于想要买房但是无法一次性付全款的人而言，使用住房公积金贷款是非常重要的，利率比商业贷款低，也能够有效缓解个人的还款压力，但是有不少的人是没有开立住房公积金缴存账户的，或者离职后公积金就断缴了，如果挂靠正规的代缴公司，公积金可以贷款吗?

代缴公积金可以贷款吗?

可以。代缴公积金与在职时通过用人单位缴纳的公积金或者以灵活就业人员身份缴纳的公积金并无差别，都是可以进行公积金贷款的，并且贷款的具体要求、审批流程都是一样的。

所以如果对于想要通过公积金贷款购房的人而言，一定要保证公积金账户的开立和持续缴纳，对于一般的职工而言，可以通过所在用人单位缴纳公积金，一般情况下是没有问题的;但是如果已经离职了，又没有工作单位的话，为了确保公积金不断缴，最好选择以灵活就业人员身份或者找好正规的公积金代缴公司来缴纳公积金，这样才能确保符合公积金贷款的条件，在之后购房时才能顺利申请到公积金贷款。

此外，申请公积金贷款购买首套商品房时还需要具备以下条件：

【1】 申请前连续6个月足额缴存住房公积金。

【2】 具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

【3】 个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。

【4】 购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款比例的首付款。

【5】 同意提供贷款委托人认可的贷款担保。

【6】 以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲。

综上来看，代缴公积金贷款与职工公积金贷款的要求和办理程序并无差别，如果想要用公积金贷款买房的话，最好提前了解当地住房公积金贷款规则，看看自己是否具备贷款条件。

代缴公积金可以贷款吗？申请公积金贷款的条件

代缴公积金可以贷款吗?可以。代缴公积金与在职时通过用人单位缴纳的公积金或者以灵活就业人员身份缴纳的公积金并无差别，都是可以进行公积金贷款的，并且贷款的具体要求、审批流程都是一样的。

所以如果对于想要通过公积金贷款购房的人而言，一定要保证公积金账户的开立和持续缴纳，对于一般的职工而言，可以通过所在用人单位缴纳公积金，一般情况下是没有问题的;但是如果已经离职了，又没有工作单位的话，为了确保公积金不断缴，最好选择以灵活就业人员身份或者找好正规的公积金代缴公司来缴纳公积金，这样才能确保符合公积金贷款的条件，在之后购房时才能顺利申请到公积金贷款。

此外，申请公积金贷款购买首套商品房时还需要具备以下条件：

【1】 申请前连续6个月足额缴存住房公积金。

【2】 具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

【3】 个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。

【4】 购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款比例的首付款。

【5】 同意提供贷款委托人认可的贷款担保。

【6】 以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲。

第三方代缴公积金可以贷款吗？贷款被拒是什么原因

第三方代缴公积金可以贷款吗?可以贷款，毕竟不管是自己缴纳的公积金还是在公司缴纳的公积金，只要连续缴存时间足够就行，不过若是在第三方公司代缴的话，可能会遭遇拒绝，因为关于代缴的公积金申请贷款，不少银行回复是第三方代缴公积金不准入，也就是无法申请公积金贷款。

第三方代缴公积金申请公积金贷款被拒的主要原因：

【1】第三方代缴公积金意味着不是贷款人的原公司缴纳，这类客群在真实工作单位和收入水平上相比原单位缴交客群要复杂。

【2】挂靠人力资源公司缴纳公积金，而没有真实单位上班的，所以收入的稳定性无法保证。

【3】所在的单位未缴存住房公积金而是在其他公司代缴的住房公积金，不符合有些地区现行住房公积金缴存规则。

由此可见，若是打算申请公积金贷款，最好是通过自己所在单位缴纳公积金，若是单位没有给员工缴纳公积金，可以申请自己全额承担费用，一般的公司都会同意的。

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