泰州买房商业贷多少？

泰兴70万元的房子首付多少？70万元的房子按揭多少？

如果你计划在泰兴选房，70万元的房子首付多少？按揭多少呢？

现在的高房价，令许多刚需都望而却步，现在许多人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了 个人住房贷款 选房。由于不同的地区 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在泰兴选房，70万元的房子首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果选购首套， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既700000 * 30% = 490000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估 价的50%，也就是说选 购房 屋总价为700000元的房子，首付需要700000 * 50% = 350000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于泰兴选房首付及按揭状况，如果你计划在泰兴买70万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的泰兴选房贷款内容，希望能够帮助到您！

目前泰州购房商业贷款首付比例多少啊，本人户籍泰兴，在苏州工作，想

首付比例30%。

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

二、须提供资料

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

三、业务一般规定

1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；

2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；

3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

泰州364万元的房子能贷多少?公积金能贷多少?

2548000元。

商业贷款的首付比比例不得低于房屋总价的30%，既3640000*30%=2548000元，贷款年限30年。

泰州住房公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

泰州我一个月的住房公积金缴纳500缴纳了3年。买50万的房子用商业贷款首付多少，能贷多少，月供多少。

住房公积金贷款可以按最高30万元，买50万的房子首付一般是30%即15万元；首付15万元，住房公积金贷款30万元。

20年还清，首付30%，能贷30万元，月供1897.95元。

附：单职工缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款的最高额度30万元；双职工缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款的最高额度40万元。

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