公积金贷款比例2016？

2016广州公积金贷款买房首付比例多少？

; 在广州买房肯定首选公积金贷款买房，因为公积金贷款预期年化利率比较低，能减少购房成本，但是对首付比例有些要求，那么，广州公积金贷款买房首付比例多少？

广州贷款对象是按规定缴存住房公积金的职工。包括广州市缴存住房公积金的职工以及签订互贷合作协议城市缴存住房公积金的职工。公积金贷款预期年化利率五年以上是3.25%。

公积金贷款首付比例：

1、90平方米以下首套房最低首付20%；

2、90平方米以上首套房最低首付30%；

3、二套房最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。

已使用两次住房公积金贷款的不能贷款，这意味着第三次公积金贷款被叫停。

; 贷款买房，作为众多购房者买房的方式之一，房产首付比例的下调可以让购房者预期年化预期收益更多。那么，2016年郑州公积金贷款和商贷的首付比例分别是多少？公积金和商贷哪个更划算？

1、公积金贷款首付比例

郑州买房首付比例最低为20%，而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，郑州买房首付比例最低为30%。

使用郑州住房公积金贷款购买家庭首套住房，若所购住房为二手房，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，即首付比例不低于40%。同时，不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。

2、商业贷款首付比例

商业贷款的首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请贷款购买普通自住房，郑州买房首付比例最低为不低于40%。

如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款，贷款额度为：

1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

2、购买改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元（每人最高贷款额度为50万元）。

注：借款人购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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