大连公积金贷款办房证流程？

公积金贷款如何办理房产证 公积金贷款办理房产证的流程

如果在工作的地方缴纳了公积金，那么在买房子的时候可以使用公积金贷款，这样贷款的利率就会比较低，整体下来也能够省不少钱。对于公积金贷款，对房产证进行办理的时候，也应该要掌握一定的流程和要准备的材料等等。

如果在工作的地方缴纳了公积金，那么在 买房 子的时候可以使用 公积金贷款 ，这样贷款的利率就会比较低，整体下来也能够省不少钱。对于公积金贷款，对房产证进行办理的时候，也应该要掌握一定的流程和要准备的材料等等。下面就为您介绍公积金贷款如何办理房产证，以及公积金贷款办理房产证的流程事项。

公积金贷款如何办理房产证

公积金贷款如何办理房产证，公积金贷款办理房产证：签订委托协议－－缴纳各种费用－－－按照约定时间领取房产证。

1、签订委托协议：通常《 购房合同 》中有关于委托 开发商 代 办房产证 的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

2、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、 公共维修基金 、契税、印花税，办理 收房 入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

3、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述 税费 之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

公积金贷款办理房产证的流程

1、公积金贷款办理房产证的流程，首先要到开发商处索要 不动产登记 申请书，开发商会根据面积与实际 建筑面积 差收取一部分费用。

2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续，还需携带个人借款担保合同，之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书，授权委托人到房产中心办理解除抵押贷款手续及领取房屋预告登记证明，还将取得不动产查档证明。

3、房产中心查看房屋预告登记证明，借款人出示相关材料和 购房发票 及合同。

4、借款人需要办理 土地 落地综合业务。办理时出示购房合同、房屋预告登记证明及测绘图，将获得不动产登记土地要件预审单。

5、借款人去房产中心前，一般要准备好夫妻双方身份证、本人户口、结婚证。

6、到综合办税窗口出示房屋预告登记证明、预测与实测建筑面积补差价收据、 商品房买卖合同 原件及复印件，并通过夫妻双方身份证到自主查询机上查询并打印个人名下住宅登记记录自主查询报告。

7、然后借款人需要到交税窗口缴纳契税，提供测绘图及 增量房 申请表，划卡或者现金支付后取得契税 完税凭证 两张。

8、借款人还需在维修基金窗口缴纳维修基金，需要出示不动产登记土地要件预审单、 全款购房 发票及测绘图，将获得 住宅专项维修资金 票据两张，之后取得抵押手续，缴费等待即可。

看了上面所为您介绍的公积金贷款如何办理房产证和公积金贷款办理房产证的流程事项，是不是人们已经知道了相关的答案和对于公积金贷款的办理问题了呢。 房屋贷款 是很多人买房的一种方式，不过按时还款也是很重要的，有关还款的积极性对于后期能不能够顺利的拿到房产证，有着非常严重的关系。

大连地区公积金贷款契税交完如何办理房产证？

房产证是由开发商负责给你代办的。你要你在签订购房合同的时候，缴纳印花税等等费用给开发商，到时候开发商给你统一办理。

大连提取公积金买房需要哪些材料？主要有这些！

;     公积金对于每个人来说非常重要，哪怕不买房，积累的余额还可以提取出来使用。当然，公积金最大的用处还是购房，那么具体需要提供什么材料呢？今天我们以大连为例，介绍一下提取公积金的申请资料。

1、已实行合同网上备案查询的，需提供：

      (1)提取人本人有效身份证件；

      (2)已备案的商品房买卖合同(同时提供查询方式)；

      (3)首付房款凭证。

      (4)其他相关资料：

      1提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

      2提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

      3购房合同中买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。

      4他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

2、未实行合同网上备案查询的，需提供：

      (1)提取人本人有效身份证件；

      (2)商品房买卖合同；

      (3)房屋产权证(因办理购房贷款而无法提供房产证原件的，可以提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章)；

      (4)契税完税证。

      (5)其他相关资料：

      1 提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

      2提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

      3房屋产权证买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。主购房人：是指房屋产权证买受人栏填写的第一顺序人。

      4他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

公积金贷款，如何领产权证

如果买的是一手房，办理房产证流程如下：

1、签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

2、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

3、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

扩展资料：

公积金贷款后的房产证：

1、因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。

2、如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

3、房产证只有一份，给银行的是他项权利抵押证明，这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把房产证保留，你可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用。

参考资料来源：百度百科—房产证

大连公积金贷款房产证复印件需要带什么资料

参看公积金贷款办理程序：

一、审批依据

1、《住房公积金管理条例》

2、《住房公积金贷款管理办法》（试行）

二、受理范围及申报材料

（一） 受理范围

1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；

2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；

3、具有合法的购房合同或协议；

（二）申报材料

1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议； （需盖有房管局备案章）

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）有效的担保证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款应提供的材料

二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

（1）卖方身份证、户口簿复印件；

（2）房产证原件和复印件；

（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

（4）贷款额度不得超过评估价的70%

（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

关于大连公积金贷款办房证和大连公积金贷款办房证流程的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。