银行抵押贷款担保人一般什么形式担保？

银行贷款担保流程

通常情况下贷款担保流程包括： 1、申请：企业提出贷款担保申请。 2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。 7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。 8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。 10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

企业抵押贷款办理需要什么条件？

公司可以抵押贷款。

企业抵押贷款需要符合以下条件:

1.有营业执照、税务登记证、代码证等。；

2.有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；

3.公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。

企业抵押贷款的特点是:

1.用于抵押的营业用房必须是借款人拥有的贷款，位于繁华商业区，用于对外出租，以收取的租金作为还款来源支付；

2.贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换债务资金和超过项目资本金规定比例的资金；

3.抵押房产的价值必须由具有建设部颁布的《房地产估价机构管理办法》中二级以上房地产估价机构资质的房地产估价公司进行评估。

企业向银行贷款担保有什么影响？遇上这些情况负面影响较大！

; 现在向银行申请贷款，审核还是比较严格，如果借款申请者的收入低、征信不好，往往都难以满足银行贷款的需求。这种情况下，提供第三方保证，贷款的成功率更高。那企业向银行贷款担保有什么影响呢？一起来了解下吧。

企业向银行贷款担保有什么影响？

企业如果为银行贷款提供担保服务，那么从负债而言，企业的信用报告上也会体现这笔贷款，如果企业自身想要申请贷款，贷款机构会根据一定比例，将其名下的担保贷款计入企业负债，从而导致企业自身的贷款额度会有所降低。

如果遇上借款人无力还款的情况，借款人征信会留下逾期的不良信用记录，担保企业的信用也会受损。

此外，担保企业还需要承担还款责任，如果是连带担保，贷款机构可以直接要求担保企业还款。

如果是一般保证，首先要看借款人有无资产和抵押物，如果抵押物充足能够覆盖借款本息，那么银行就不会追责担保企业的责任，如果抵押物不足，那么将欠款人资产拍卖后剩余的尾款是需要担保企业来承担的。

如果企业自身资金流紧张，无力还款，企业的信用变差，以后企业想要申请贷款或信用卡，都会被贷款机构拒绝。

对于企业向银行贷款担保有什么影响，想必大家已经了解清楚，担保合同签订后，很难解除，需要银行、担保企业、借款人三方都同意才能退出，企业向银行贷款提供担保时，一定要多方考察借款人的情况，谨慎对待。

公司抵押贷款怎么贷

公司抵押贷款需要什么手续和条件

企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。

比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行（贷款机构）的营业网点找工作人员办理即可。

填写好申请表后，连同资料一并交给工作人员，之后等待审核结果就行。审核结果出来，银行或贷款机构就会通知客户，然后客户去网点和银行（贷款机构）签订贷款合同就行。签好合同后，银行（贷款机构）就会放款。

而银行（贷款机构）企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主（借款人）是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。

而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值得足够。

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