邮政储蓄银行商贷转公积金贷款条件？

邮政银行可以将商业贷款转为公积金贷款吗

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。

一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：

1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。

3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

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武汉商贷转公积金贷款条件！满足这六条！

;     现在贷款买房有很多种不同的方式，如果买房的时候选择了银行商贷，符合条件的话有机会转公积金贷款，省去不少的利息。那么商贷怎么转公积金贷款？今天以武汉为例，介绍一下必须符合哪些条件。

一、商贷转公积金贷款申请条件

      1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

      2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；

      3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

      4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

      5、无尚未还清的公积金贷款；

      6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

二、商贷转公积金贷款申请资料

      1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

      2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明)；

      3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件；

      4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

      5、由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款)；

      6、房屋产权共有人出具同意共同抵押及共同还款的公证书；

      7、公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。

武汉邮政储蓄银行支持住房商贷转公积金贷款吗？

您好，具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心或您所办理的贷款银行客服人员。

商业贷款转公积金贷款：

申请条件：

1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；

2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；

3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；

4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。

申请材料：

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；

3、房屋所有产权证复印件；

4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

商贷转公积金贷款的条件有哪些

商贷转公积金贷款需满足的条件主要有以下几点：

一、在当地有缴存住房公积金，且已连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态。

二、原住房商业贷款已还款满一年，且保持有良好的信用记录，未曾出现过逾期行为。

三、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。

四、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

五、之前没有申请过公积金贷款或贷款已结清。

六、申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。

【拓展资料】

中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点。

2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。

2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

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