长安银行按揭房可以贷款吗？

长安银行商用房贷款怎么样？特定房屋贷款！

;     现在购买商业用房的人越来越多了，这种房子价格一般比较贵，所以申请贷款的也不在少数，很多银行旗下都有商用房贷款业务，今天我们就来介绍一下长安银行商用房贷款的相关内容，有购房打算的最好先了解一下。

一、个人商用房贷款介绍

      这类贷款就是银行向符合条件的用户发放的，用于购买商业用房的贷款，商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

二、个人商用房贷款怎么样？

      长安银行是当地一家城商银行，申请门槛低、通过率高，这个商用房贷款适合具有完全民事行为能力的自然人办理，只要年龄在18岁~60岁之间，拥有固定的住所，有足够偿还本息的能力，个人征信良好就可以办理。

      贷款额度：贷款额度最高可达所购商用房价值的50%，同时个人资质和信用也会影响贷款额度，必要时候需要提高首付。

      贷款期限：贷款期限最长10年。

      贷款利率：贷款利率执行不低于同期人民银行基准利率的倍。

      服务渠道：需要在长安银行合作的按揭楼盘售楼处向银行客户经理提交贷款申请，也可向银行各分支机构递交贷款申请。

      还款方式：按月等额本息、按月等额本金还款法。

长安银行房贷审批流程

人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买个人住房的贷款。包括个人一手住房贷款、个人二手住房贷款。个人一手住房贷款是指向借款人发放的用于借款人购买首次交易住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

个人二手住房贷款是指向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易住房的贷款。

长安银行个人住房贷款具有贷款期限长，最长可达30年;贷款额度高，最高贷款金额可达所购住房市场价值的70%;还款方式灵活，根据贷款人收入情况，提供按月等额本金、按月等额本息等多种还款方式;审批高效、发放及时.

完善的贷后服务，贷款人仅需在长安银行开立长长卡还款账户并进行免费短信签约，就可享受免费的贷款短信还款提醒、扣款通知等多项服务等诸多优势。

扩展资料：

1、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

参考资料来源：百度百科-房屋贷款流程

长安银行个人住房贷款额度和期限多少？知识汇总！

;     虽然现在房价持续高涨，可是大家买房的热情依然不减，很多人会选择贷款来购房，除了公积金贷款外，很多商业银行、城商银行也有房贷业务，今天我们就来介绍一下长安银行个人住房贷款的相关内容，有购房打算的用户可以看一下。

长安银行个人住房贷款相关内容

      这款产品是长安银行专门为购房者提供信贷服务的，资金只能用于购买住房，必须符合条件才可以办理，首先在陕西省有固定住址或持有长期居住证明，另外有稳定的工作和收入，需要提供征信报告，不能有逾期污点，具备足够额偿还本息的能力，借款人年龄在18~60岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人。

      贷款额度：与所购房产价值有关，最高额度不超过价值80%，银行会综合进行评估，个人资质越好、信誉越好的用户，贷款额度也会高一些。

      贷款期限：贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70。两个(含)以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

      贷款利率：贷款利率最低可享受人民银行基准利率的倍。

      服务渠道：需要在长安银行合作的按揭楼盘售楼处向银行客户经理提交贷款申请，也可以直接去银行各分支机构递交贷款申请。

      还款方式：按月等额本息、按月等额本金还款法。

我在长安银行有房贷，去年有一个月，银行打电话说我的余额扣房款差49元，我马上去存了款。结果今年就有...

很高兴回答您的问题，首先，你不要担心，没你想的那么严重，当你以后办贷款的时候，银行还是会根据具体情况来分析您的信用情况。如果真是这么小的事，以后，问到这个事的时候，你可以出具一份说明就可以了。

此外，现在很多商业银行 的 贷款审查，相对来说都有放松，四大行的高额贷款其实本身就不太可能，所以，不用担心那么多。

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