可以在两个城市贷款买房吗？

异地买房可以贷款吗

在异地买房，是可以贷款的。需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明（未婚的提供未婚证，离婚的提供离婚证）、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚证、借款人的收入证明、房产证到银行办理即可。如果有担保人还需要提供担保人身份证、户口本、结婚证。

其实这个时候要看购房者选择的贷款方式和当地的贷款政策。而大部分地区，按揭贷款购买房产则需要满足条件：

1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

如果打算用公积金贷款的话，需要了解很多城市不能使用异地公积金。而如果打算使用商业贷款要看当地的首套房、二套房贷款政策，一般情况下满足当地购房资格，是可以申请商业贷款的，但是贷款比例和个人名下的房屋数量、贷款是否还清有关系。

另外如果符合贷款政策，也要看银行规定的贷款条件。一般来说要符合这些条件：有足够的首付款、有买房合同、借款人年龄符合要求、有稳定的收入等。

拓展资料

贷款的描述：

贷款指国家的商业银行等金融机构对借款人所提供的按约定的利率和期限还本付息的货币资金。贷款按期限长短可分为短期、中期和长期贷款，按有无担保划可分为信用和担保贷款，按贷款的使用对象和用途可分为农村工商、消费贷款等，按个人贷款的种类可分为个人住房商业性、个人住房公积金以及个人住房组合贷款。

在会计处理上，企业的贷款可以根据贷款期限的长短并通过“短期借款”科目或“长期借款”科目进行核算，然后通过“应付利息”科目核算贷款利息。

可以同时在两个城市用公积金买房吗？

住房公积金原则上不可以两地缴纳，出现两地缴纳的情况需办理合并业务。一般而言，住房公积金不存在重复缴费情况，但是，因银行系统不通用等历史原因，公积金一人多户的现象并不少见。职工出现两个公积金账户，需办理账户合并业务，可到当地的住房公积金管理中心领取合户申请表(一式两份，也可在市住房公积金网站下载申请表)，提供个人身份证复印件，并加盖现所在单位公章办理账户合并业务。另外，需要注意的是同一套房子可以有多人提取公积金，但每个人只能提取一个公积金账号里的钱。所以，不能利用一套房先提完一个公积金账号里的钱，再提取其他公积金账号里的钱。原封存账号中的公积金款项，必须合并到新账号后才提取。

一、两个公积金账户怎么合并

首先需要填写公积金账户转移凭证；然后到原单位盖章，并请求工作人员帮忙办理账户转移手续；待账户转移成功后，再将转移凭证，拿到现单位盖章；最后再携带本人身份证件，和盖好章的转移凭证，到公积金缴存银行办理账户合并手续即可。

二、使用公积金有哪些需要注意的

1、因为公积金只能用于贷款，所以在申请公积金贷款时，借款人必须要能提供购房合同，以及支付首付款的票据。注意公积金时不可以随意提取的，所以也不能提出来当首付款用。

2、据齐家网专家介绍，不少借款人因为公积金额度无法承担全部贷款，所以想着用亲人的公积金贷款，注意只有能提供合法结婚证的夫妻，才能共同使用，直系亲属是不可以的。

3、按照公积金管理规定，大修也可以申请提取公积金支付，但这里说的大修，指的是维修费用超过房屋总价百分之三十，所以一定要注意，普通商品房的装修是不可以使用公积金的。

4、申请贷款的时候，贷款额度需要通过各方面综合考虑，而使用公积金的额度，不能超过贷款的额度，即便账户中资金充裕，也不得将剩余的资金取出使用。

不同城市买房贷款有影响吗

有影响。

目前大部分地区实行认房认贷的政策。

也就是只要个人名下有房贷或是有房,再买房都会算二套房,二套房的首付比例会比首套房高很多。

另外有些城市限制外地人不能购买二套房,所以异地房贷是会影响贷款买房的,在买房的时候具体参考当地政策规定。

对于两个城市贷款买房和可以在两个城市贷款买房吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。