广州房子贷款政策？

2016广州公积金贷款买房首付比例多少？

; 在广州买房肯定首选公积金贷款买房，因为公积金贷款预期年化利率比较低，能减少购房成本，但是对首付比例有些要求，那么，广州公积金贷款买房首付比例多少？

广州贷款对象是按规定缴存住房公积金的职工。包括广州市缴存住房公积金的职工以及签订互贷合作协议城市缴存住房公积金的职工。公积金贷款预期年化利率五年以上是3.25%。

公积金贷款首付比例：

1、90平方米以下首套房最低首付20%；

2、90平方米以上首套房最低首付30%；

3、二套房最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。

已使用两次住房公积金贷款的不能贷款，这意味着第三次公积金贷款被叫停。

您好，

一般而言，首套房，首付3成，贷款7成；2套房，首付6成，贷款4成，利率7.05%上浮10%。

望采纳，谢谢

外地户口在广州买房条件：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、相关部门规定的其它条件。

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