按揭贷款发放后开发商何时给收据？

贷款买房什么时候拿得到发票

贷款买房付款时拿得到发票。按揭购房的购房发票付款时即有，购房发票应由开发企业出具。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。所以贷款买房付款时拿得到发票。

按揭买的房子贷款发票什么时候给

按揭买的房子贷款发票付完款时候给，不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票。也就是开发商在你交款后，由开发商出具的收款证明，由房产局提供给五证全，交过出让金的开发企业，如果提供不出来那就是开发商五证不全手续有问题。就算按提贷款，有一连是需要个人留存，还有一页是办房证用的。缺了大发票按揭银行不会审批和放款的。

有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票;其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其余的贷款支付给了开发商；所以开发商应该给购房者出具不动产发票。

拓展资料：

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。

按揭购房新房和二手房的票据是不一样的，如下

新房:首付收据银行收取的，公证费、工本费，银行放款凭证契税收据、维修基金收据房子交房后开发商会给你，购房发票、契税发票、维修基金发票。

二手房:个人所得税发票:卖方出(如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税)契税发票:买方出，(90平方以下1%90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%)营业税发票:卖方出，(5.6%，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税)交易手续费发票，买卖双方一人一半(面积*6元)工本费:买方出(80元)银行收取的，公证费、工本费，放款凭证。

买一手房按揭贷款发票什么时候拿回来

买一手房按揭贷款发票一周后拿回来。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。比如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

银行放款后贷款合同什么时候拿？一般都在这个时间内！

;     买房对于大部分普通人来说，是需要为之奋斗很久的事情。随着社会经济发展的越来越快，很多人都意识到，买房除了能方便自己之外，贷款买房更是一种价值投资。有朋友咨询，银行放款后贷款合同什么时候拿？一般都在这个时间内！

银行放款后贷款合同什么时候拿？

      一般来说，银行会在面签时就会跟贷款人再一次的核对合同相关细则，比如贷款金额、还款期限、每月月供、每月还款日等。在面签通过后，大部分银行都会在15-30个工作日内完成放款，如果遇见特殊情况，有可能会延迟放款时间。

      在放款之前的3个工作日内，银行就会通知贷款人来签订贷款合同。签订了贷款合同后，并不代表贷款人就可以拿走合同。银行会在放款之前，通知开发商去房管局进行备案，然后银行放款，开发商拿到贷款金额收据。

      之后贷款人在收到放款通知后，去开发商那里领取全部的发票，然后银行那边也会在3个工作日内将贷款合同等相应资料一并寄给贷款人。贷款人也可以咨询客户经理，看是否可以在放款之前就拿到贷款合同。

      另外还需要提醒大家的是，一般放款时间为还款时间，贷款人在收到房贷款项后，在第二个月就需要开始偿还月供。贷款人一定要记得按时往还款卡里充值足够的房贷金额，避免余额不够，造成房贷逾期的情况。

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