小微企业贷款分类数学建模？

中国邮政储蓄银行辽宁省分行小微企业贷款业务种类

1、银团贷款：银团贷款是指一些被允许经营贷款业务的银行或非金融机构参与的方式，根据相同的贷款条件，使用相同的贷款协议，按照约定的条款和条件，向同一借款人提供资金贷款，根据贷款方式的不同，银团贷款分为直接银团贷款、间接银团贷款和联合贷款。

2、房地产开发贷款：房地产开发贷款是指邮政向借款人发放的用于开发建设房地产项目并向市场出售和出租的贷款，房地产开发贷款的种类包括住房开发贷款和商品房开发贷款。它可以提供各种条款、配额和目的的发展贷款。

3、委托贷款：委托贷款是指由政府部门、企业、事业单位和个人以资金，邮储银行为国内外企业(事务)法人、受托人(贷款人)或其他经济组织为借款人，按照委托人确定的用途、币种、金额、期限、利率和还款方式，发放、监督、协助收回本息和收取手续费的贷款。

4、企业贷款：中国邮政储蓄银行小企业贷款是指邮储银行为资金企业正常生产经营周转向小企业法人客户提供的人民币担保贷款，邮储银行小企业贷款具有申请简单、审批效率高、贷款方式灵活等特点，可由土地财产抵押和政策性担保公司担保。

5、二手房贷款：个人住房抵押贷款是指邮政储蓄所向借款人发放的用于购买住房或商品住房的贷款，适用对象为年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职业和收入，有还款能力，有良好的信用记录。

小微企业融资形式有哪些？

小微企业融资形式有哪些? 小微企业常见的融资方式有：无形资产 担保贷款 、自然人担保、典当融资、综合授信、信用担保贷款、 买房贷款 集中方式，不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品，所以，企业主在申请贷款前，一定要多做了解，通过对比来选择最合适的贷款方法。 (一)无形资产担保贷款 据相关法律规定， 商标 专用权、 专利权 、 著作权 中的财产权等无形资产能作为贷款 质押 物。 (二)自然人担保 自然人担保可采取 抵押 、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、 土地使用权 和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款，银行将会追究 担保人 的担保义务! (三)典当融资 典当是以实物为抵押，以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。 (四)综合授信 银行对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一 定金 额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内能循环使用。 (五)信用担保贷款 目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。 (六)买房贷款 若企业的产品有可靠的销路，但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下，银行能根据 销售合同 ，对其产品的购买方提供贷款支持。 公司经营的过程中，难免会出现资金周转不灵的时候，不论公司是大还是小，遇到这样的困难第一时间会想到的结局办法是找人投资，也叫融资。拉来新的资金投入，缓解企业面临的燃眉之急。大企业可能比较容易些，一些近些年来的小微企业想要找人投资就会比较困难了，现在市场不景气，投资人们手里的钱也都很谨慎了。

小微企业贷款条件有哪些，有哪些途径

1、应该是符合国家产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的企业;

2、企业在各家商业银行信誉良好，没有不良信誉记录;

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;

4、正规的组织机构，有经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好，无不良个人信用记录;

7、企业经营状况稳定，成立年限原则上在2年(含两年)以上，至少有一个及以上会计年度财务报表，且连续2年销售收入增长，毛利润为正值。

二、小微企业贷款途径

1、抵押贷款

一般是抵押房产向银行申请贷款，抵押物通常是企业名下的房产或者厂房，贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，银行审批以及放款流程较快。一般周期为一个月左右。贷款年限为1—5年。

2、信用贷款

即企业无抵押贷款，在不提供抵押物的情况下，凭借企业的经营能力和信用来获得银行贷款。这种企业信用贷款方式，银行的审核条件会较严格。贷款周期也较长，贷款年限为1—3年。

3、商户联保

商户联保也是无抵押贷款的一种贷款方式。但是贷款额度不高。商户联保是三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不需要其他担保，就可以向银行申请贷款。一般情况每个商户可以贷款10万元(部分地区20万)，贷款期限为1—3年。

扩展资料：

为进一步缓解小微企业融资难融资贵问题，6月20日召开的国务院常务会议提出了五项具体措施：

一、增加支持小微企业和“三农”再贷款、再贴现额度，下调支小再贷款利率。完善考核机制，实现单户授信总额1000万元及以下小微企业贷款同比增速高于各项贷款增速，有贷款余额户数高于上年同期水平。

二、从今年9月1日至2020年底，将符合条件的小微企业和个体工商户贷款利息收入免征增值税单户授信额度上限，由100万元提高到500万元。

国家融资担保基金支持小微企业融资的担保金额占比不低于80%，其中支持单户授信500万元及以下小微企业贷款及个体工商户、小微企业主经营性贷款的担保金额占比不低于50%。

三、禁止金融机构向小微企业贷款收取承诺费、资金管理费，减少融资附加费用。

四、支持银行开拓小微企业市场，运用定向降准等货币政策工具，增强小微信贷供给能力，加快已签约债转股项目落地。鼓励未设立普惠金融事业部的银行增设社区、小微支行。

五、将单户授信500万元及以下的小微企业贷款纳入中期借贷便利合格抵押品范围。

参考资料来源：中国中小企业信息网-一周新政：国务院加码小微企业扶持政策

中小企业贷款有哪些类型？分为这些不同情况！

;     现代社会，有很多不同的贷款形式，其中个人贷款和企业贷款是常见的类别，企业贷款又分为不同的类型，今天我们就来介绍一下，中小企业贷款有哪些类型。

一、税贷

      主要根据企业近两年的纳税额来申请贷款，纳税情况是重要审核对象。

      期限：一般为1-3年；

      额度：50-300万

      年利息：最低年化5%左右，

      一般税贷负债计入企业名下，可以在线申请。

二、票贷

      根据企业年开票额来申请。

      期限：1-3年；

      额度：50-100万；

      年利息：年化10-20%

      一般票贷负债计入个人名下(法人和10%以上股东)，需要采集开票电脑数据，可以远程操作。

三、流水贷

      根据企业或个人银行的流水给予贷款。

      期限：1-3年

      额度：开户行贷款额度一般为10万-2000万；贷机构额度一般为1-50万；

      年利息：如是企业开户行有相关业务，一般利息为7-12%，贷款机构利息较高，多数月利息超过1.5%。

四、常见的线上企业贷款

      1、京东企业贷

      额度最高50万，支持当天下款，利息范围是万4-万6，等额本金和等额本息、一次性还本付息等还款方式任意选择，一般要求企业注册一年以上且注册资本符合条件，法人年龄18~65岁。

      2、微业贷

      微业贷是专门面向小微企业的纯信用贷款，考虑企业避税特性，贷款申请对年交税金额、企业负债金额、法人/经营地变动情况无硬性限制。

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