房贷签合同了一定会放款吗？

农商银行贷款合同签了什么时候放款

一般情况下，只要贷款人的贷款申请通过了银行的审批，那么贷款会在一个月左右的时间发放到位，当然不同的银行，在不同的时间点发放贷款的速度也会不一样，贷款人可以及时跟进。

另外，就算是贷款人提交的资料没有问题，银行的审核也通过了也不见得银行立马就会放款，因为还要看银行的贷款额度是否充足，如果银行的贷款额度不够，就需要等待银行调配，什么时候额度能够恢复充足就还是不好说，需要多一点耐心。

为了尽可能地缩短银行下款时间，贷款人申请贷款以前准备的资料就需要详尽细致，不要有遗漏或者是错误的地方，这样可以缩短银行的审核时间，说不定就能加快银行放款的速度。

房贷下款以后，贷款人需要按照合同约定的内容按时足额还款，如果逾期了就会对个人征信造成影响，如果逾期次数过多，还有可能会被银行提前终止贷款合同，影响比较大。

房屋贷款合同已签是不是代表一定会放款

1、申请房贷银行面签过了，并不代表着银行一定会放款，最终还要看银行的审批结果。2、对很多不熟悉房贷业务的人来说，他们以为面签就是签订合同，但实际上不是的。面签简单来说就是大家向银行申请房贷的时候，需要携带个人的一些申请材料到银行当面核对，需要提供的资料包括身份证，结婚证，购房合同，银行流水，社保证明，工作证明等等，此外银行还会让大家授权查看大家的征信报告。3、在审核的过程当中，银行除了会详细的去核对申请人提供的各项资料之外，他们还会通过内部的一些系统以及外部的一些信息渠道去核实借款人的相关信息，重点看申请人是否有还款能力，征信情况是否符合银行的要求，买房是否符合当地的调控政策等等。4、在面签的过程当中，银行工作人员会核对大家资料是否齐全，对于一些存在的疑问，他会当面问大家，特别是涉及到银行流水，工作收入，社保等等信息，银行都会一一核实，如果各方面的材料没有多大问题，那么银行就会让大家在申请表上签字，但这个仅仅代表大家向银行申请贷款，并不代表银行一定可以放款。5、如果申请人各方面都没有问题，那么一般在面签之后的15个工作日之内，银行就会给出同意贷款通知书。

拓展资料:

房贷没放款前千万不要做的事:1、换了新工作：二代征信会显示借款人的工作信息，要是换了新工作，工作时间不到3个月的，会被认为稳定性不强，连试用期都不知道能不能通过，要是被PASS掉，没有了工作收入，放款了拿什么钱来还贷呢。2、动用公积金：有不少人办的是公积金贷款，对公积金账户的余额有规定，像有的要求公积金账户必须有2个月的月供额，首月从账户里扣钱还款，要是还没放款就把公积金提空了，到时候贷款放贷后无处扣款，这就很麻烦了。3、大额刷卡消费/贷款：有不少人在房贷审批之前忍住没有用信用卡，好不容易等审批通过了，就开始放飞自我了，拿着信用卡可劲儿刷，甚至还用信用卡tx ；或者是借了很多个网贷，导致个人负债率不断攀升，银行看到这种情况，肯定担心借款人没有能力还款，为了规避风险，会停止放贷。

和银行签订贷款合同多久后批款

一般情况下，银行的放款时间是在资料齐全、贷款和合同签订完毕后，大概审批10天。当面签订合同之后，需要一周左右去审批，审批通过了，会出批贷函，然后要出抵押材料和办理抵押手续，接下来才是放款，从出批贷函到放款，需要大约两周时间。

贷款签字后就放款吗

在银行办理贷款签字以后，还需要进入审批评估、抵押登记、放贷等环节，一般情况下会在1个月左右放款，如果银行审批速度较快或者个人资质比较好的话，可能在15个工作日进行放款。另外，如果有担保公司担保的话，整个放款流程会缩短到一周以内。

申请银行贷款需要准备的资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证和银行其他的材料。

值得一提的是，在银行贷款签字时，需要注意相关条款，特别是标黑的部分。如果合同没有标黑部分，那么则需要仔细查看贷款的利率条款、到期日期及还款方式条款、借款人及贷款人的相关义务条款、特别是违约条款，仔细看完后有不了解的条款可以咨询经办人员。签字时必须要与身份证名字一致，并且字迹清晰不潦草。

【拓展资料】

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2.流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3.效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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